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河北现"坑人楼盘":40余户买房备案竟是别人名(1)

2016-12-06 16:53:39  北京时间    参与评论()人

售楼小姐说等过几天来签合同”。这一等就是一年多。

2015年初,王霞付款认购“友林·国际城”一套房产后等待签署正式合同,至今仍未签约。今年5月份,王霞查询备案信息的时候发现,房子竟然已在他人名下。

2014年初,在河北省安平县,一座高端住宅小区“友林·国际城”开工建设。从2014年到2015年底,陆续有四五百人签约购买。然而,到了原定的交房日期2015年底,“友林·国际城”的四栋楼均未完工。

大约四十余户购房者遭遇和王霞相同的情况。这期间,开发商两次给出的交房承诺均落空。12月1日,县住建局向“北京时间”(微信号:btime007)表示,“一房二卖”属于违规行为,住建局已做出了相关处罚并建议购房者通过法律程序起诉维权。

丝网企业涉足房产欲建“第一豪宅”

河北省衡水市安平县被称为“中国丝网之乡”,丝网生产企业遍布全县,出口100多个国家和地区,丝网生产也带动了不少安平人发家致富。

2014年,“友林·国际城”开工建设,定位“安平第一豪宅”,号称“豪宅之巅安平首秀”、“世界500强企业中铁建承建”。

开发商河北友林房地产开发有限公司(以下简称友林公司)成立于2013年,注册资本5500万人民币,“友林·国际城”是其开发的第一个楼盘,但友林公司背后关联的安平华尔特公司在当地经营丝网多年,知名度较高。

这一项目位于原安平中学旧址,属于县城中心位置,占地208亩,总建筑面积70万余平米,项目包含14栋26层高档住宅和大型商业综合体。首期开工的为7号、9号、10号、13号四栋住宅楼。开盘时单价三千元左右,比其他楼盘高出三四百元。

一位安平居民告诉“北京时间”(微信号:btime007),开工不到一年,四栋住宅楼就都起来了,施工速度非常快。“我们都信得过中铁建的施工质量,当时觉得它将来肯定是安平地标建筑”。

购房者签约刷卡收到“五金厂”小票

2015年2月,做丝网生意的王霞委托儿子和友林公司签署了一份认购协议书,全款购买9号楼一套158平米的房子。

协议书中提到,乙方(王霞)在接到甲方(友林公司)通知七日内与甲方签订《商品房买卖合同》。售楼处向王霞承诺,2015年国庆交房,但这一点并未在协议书中体现。

签完协议书,王霞一方被要求刷卡支付了全款505888元,并拿到了盖有“友林公司财务专用章”的收据和署名为“伟铸五金丝网制品厂”的小票。

“当时售楼小姐说等过几天来签合同,我后来也问过好几次,都说是过几天等通知”。而POS机小票抬头并非友林公司的问题,王霞说自己没有在意。

“北京时间”(微信号:btime007)调查发现,有购房者和张霞收到抬头相同的POS机小票(伟铸五金丝网制品厂),也有人转到了一个售楼处提供的私人账户。更多的购房者已不记得转账情况,刷卡单也不知去向。

“售楼处的人给的账户或者刷的卡,没觉得会有问题”,多位购房者说。

“北京时间”查询发现,安平县伟铸五金丝网制品厂的法定代表人名为马英铸,他的另一个身份是友林公司的副总经理。

大部分购房者选择的是先交首付,他们签的也是认购协议,售楼处同样承诺几天之后签署正式合同并办理贷款。但之后他们一直没有接到后续通知。售楼处向购房者们承诺的交房日期也不一致,多数人被告知2015年底交房。

关键词:楼盘
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