一期288处违建，二期第一部分6753处违建，济南此次拆违行动能拆出的面积可不小。拆完之后如何利用？济南市提出拆违拆临的后续建设以建绿为原则、不建绿为特例。现在绿化工作做得怎样了？绿化之外拆出的空地还有啥用途？后续土地利用的细则和方案何时能出来？
齐鲁晚报记者 王皇 刘飞跃 张阿凤 实习生 藏新恒 高鹏飞 刘晶荣 黄寿赓
绿化比例有多大？
历城二期1229处违建 初步确定51处要绿化
“还绿于民、还路于民、还山于民”，这是济南市此次拆违的目的所在。3月2日的“拆违拆临、建绿透绿”动员会上，省委常委、济南市委书记王文涛强调，“以建绿为原则、不建绿为特例，绿化不用向市里报批、不绿化必须报批。”
目前一期、二期拆违台账已公布，拆后土地利用工作也随之展开。既然拆后土地要以建绿为原则，那绿化比例有多大呢？
以济南市历城区为例，在二期拆违台账中，历城区总计1229处。22日，记者从历城区园林绿化管理局了解到，1229处违建中，初步确定要做绿化的共51处，总绿化面积20557平方米。“这51处有的还没拆出来，有的已经拆出来了，还有的都已经绿化完了。”历城区园林局相关工作人员介绍，51处可绿化的拆后土地，主要是由街道办考察研究后，上报到园林局的。
该工作人员介绍，具体实施上，园林局主要负责的是重点主次干道两侧的拆后土地绿化，开放式小区、背街小巷等区域的绿化由街道办负责实施，河道两侧的绿化由河务局负责实施。
1200余处拆违台账，初步确定51处绿化，比例看上去是不是有些偏低？对此，记者咨询了济南市规划局派驻历城区依法整治违法违章建设领导小组工作人员。相关人员解释，比例之所以看上去偏低，是因为拆违台账中具备绿化条件的本身就不多。
“举例来说，台账中有很多是老百姓在自己房子上的加建，像这种直接恢复原貌就可以，不具备绿化条件。还有一种在集体土地上的违建，村民占用农用耕地做宅基地或建厂房等，这种也是恢复原有土地性质做耕地就可以。”该工作人员说。
建绿进度为啥不一？
地块大小不一样 大工程要走招标程序
省道1 0 3旁、融汇爱都小区西边，是一处临时早餐点违章简易棚。21日，这里已经找不到曾经的板房和早餐集市，取而代之的是绿地。市中区城管执法局十六里河中队负责人高先生介绍，年前对早餐集市进行了拆违。“一上午就拆完了，没遇到啥阻力。”
这处违建不仅拆得比较快，建绿也格外迅速，绿地里新种的树有的已经发芽，绿地总面积约2000平方米。这处绿地在1月22日进行了拆除，此后市中区城管、园林部门对该地块进行了绿地规划，2月5日开工建设，目前绿化工作已基本完成。拆违与建绿之间，除去春节假期，花了13天。
市中区园林局副局长顾文娟说，市中区的拆违与建绿是无缝衔接的。“我们在拆得差不多的时候同步跟进，测量和设计，安排施工队伍和资金。”顾文娟说，除了部分涉及产权已经出让的地块，或者有修路计划的地方，没有特殊情况的都要建绿。
市中区的违建有400多处，只要是拆得有眉目了，局里专门有一个负责建绿的工程小组，园林局工作人员会和城管、街道办一起，到现场查看是否适合建成绿地，如果适合就由专业设计人员做绿地规划，向市园林局汇报。
为什么有的绿地已经建成，有的看起来还没有动静？顾文娟说，建绿也是一项工程，也需要走招标程序。今年全年的招标还在做，这段空当期，对50万以内的绿化工程，市中区先沿用去年的入库单位和树种，这样能节约1个月，目前的招标工作也在全力推进。
