上半年,面对竞争激烈的土地市场,万科秉持理性投资策略,共获取新项目79个,总规划建筑面积1,559.8万平方米,权益规划建筑面积983.8万平方米,并新进入哈尔滨、石家庄、兰州等城市。
“万科始终坚持聚焦核心城市经济圈的投资策略”,朱旭表示,“上半年按投资金额计算,公司新增项目91.9%位于一二线城市”。
为了确保以合理价格补充项目资源,上半年万科积极拓展合作、股权收购、代建等多元化的投资渠道,按建筑面积计算,新增项目的64.7%为通过合作方式获取。
截至6月底,万科在建项目权益建筑面积约4,256.9万平方米,规划中项目权益建筑面积约3,461.1万平方米。此外,万科还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件的权益建筑面积约294.1万平方米。总体项目资源保持在满足未来两年以上的开发水平。
在传统住宅业务稳步发展的同时,万科持续推进“城市配套服务商”战略,围绕城市发展和客户需求,有序推进物业服务、商业地产、物流地产、长租公寓等拓展业务,同时,多方位探索冰雪度假、养老、教育、产业办公等衍生业务,力争使各项业务总体体量和社会贡献达到各自行业的领先水平。