在六城区中，新建商品房均价最高的是迎泽区，监测均价是9123元/平方米，环比上涨6.1%；其次是万柏林区，监测均价是8082元/平方米，环比上涨2.6%；小店区均价是7747元/平方米，环比上涨2.4%；杏花岭区均价是7527元/平方米，环比上涨1.3%；晋源区均价是7426元/平方米，环比上涨3.1%；尖草坪区均价6598元/平方米，环比上涨3.8%。
综合数据来看，太原六大城区监测均价均有所上涨，其中迎泽区上涨幅度最大，为6.1%。但晋源区晋阳湖片区也可圈可点，随着大品牌开发商入驻晋阳湖片区以及其精装产品的陆续面世，其成交价格也将成为今年下半年的热点关注对象。
C 三居夺魁 改善住宅稳居成交前列
上月，太原楼市新建商品房成交3761套，太原商品住宅销售面积为45.132万平方米。记者了解到，从六城区成交面积来看，晋源区成交排名第一，成交占比35%，其次是尖草坪区，占比19%。晋源区继续领衔市场成交量，主要是因为随着晋源区热度不断攀升，品牌开发商不断入驻，区域认可度也不断提高，同时近期该区域内有3家楼盘借区域内供应短缺的窗口期，同期均有加推，成交向好。
从全部的户型成交面积来看，101平方米—120平方米面积段销售套数占比最高，达32%；其次是120平方米—140平方米面积段成交，占比为26%；由此可见，三居房的需求成交最受欢迎。随着二胎政策的开放，宽敞三居住宅不仅能满足改善型顾客的青睐，也成为很多首次置业的顾客的首选。
而从市场供应来看，三居产品供应最多。记者统计了目前太原市场上在售、待售楼盘的主流产品，三居室户型不论是设计的多样化方面还是数量方面，都耗费了开发商最大的精力。
业内人士表示，太原楼市整体环境相对宽松，太原房地产市场目前仍是以自住改善型需求为主，投资需求较少，其房价增长仍处于合理范围。三季度太原市的房价将会伴随着城市经济的发展、产业的转型以及城市吸附力的提升，房价仍将会有一段持续上涨的空间。
本报记者 张磊
