近期，太原不少楼盘一次或多次开盘，同时销售也有不俗的表现。在目前开盘变得密集的情况下，也有不少购房者表示不再那么焦急，愿意为了心仪房源耐心等待。与此同时，房价会不会猛涨，是否会有限制购买政策出台，不少购房者不可避免地有种种困惑……
记者走访市场获悉，当前，太原楼市正经历着年内最汹涌的一波“推盘潮”，太原购房者似乎迎来了购房、选房的好机会。
A 需求爆发 楼市火爆全城
6月末，太原市晋阳湖片区的当代moma盐湖城30秒“秒杀”14亿元，在选购现场，还没等选房客反应过来，红色的“售罄”灯便亮起来，很多购房者表示速度太快了；半个月之后，7月15日中车国际广场开盘，相似的选购场景再次上演，首推1400余套房源，当天销售1200多套，以85%的销售业绩收官，让人惊叹购房需求的集中爆发力量；8月，多个楼盘出现“一房难求”的火爆局面，意向购房者屡屡超出实际供应量，不少楼盘出现一有退房即刻售出的现象。
楼市需求火爆程度进入年内一波小高峰，主要是什么原因造成的呢？搜狐焦点太原站相关人士分析，太原楼市迎来推盘潮和成交高峰，主要是购房需求释放促使的。今年上半年，太原市的刚需购房表现较为活跃，与改善购房需求一并成为太原购房者的主要力量。受到这些因素的影响，太原购房者的购房倾向亦在发生显著变化，其中低容积率、高舒适性的房源受到较大的青睐。因此，具有稀缺自然资源的地段房源受到极大关注。
记者从相关部门数据了解到，从新建商品住宅市场供应来看，房地产开发中商品住宅施工面积下降，前5月累计商品房施工面积和房屋竣工面积分别下降0.6%和47.4%。由此数据可见，今年上半年太原部分区域市场供应量较少，压抑了不少购房者的需求，积攒了一定人气的市场在遇到开发商大推盘时期，难免会表现为情绪饱满状态。
此外，购房者对品牌楼盘项目的追求加剧，在购房现场，越来越多的购房者表达了此购房意愿，市场热点随着品牌度的提升而逐步攀升。
B 均价稳增 迎泽区房价最高
根据搜狐焦点网的数据显示，太原市六大城区新建商品房房价中，截至7月末，太原新建商品房均价9151元/平方米，环比上浮0.8%。
