（原标题：韩媒称济州岛抑制房地产投资见效：中国居民持有土地减少）
参考消息网9月19日报道韩媒称，去年起中国人在韩国济州道西归浦市持有土地面积出现减少趋势。
据韩联社9月18日报道，据西归浦市政府18日消息，截至今年8月末，中国人在该市持有土地面积为466.2万平方米，较2015年减少4.1%。从各年度中国人持有土地情况来看，2013年为126万平方米、2014年为428.3万平方米、2015年为486万平方米，2015年达到顶峰后逐渐减少，2016年为474万平方米、2017年截至8月末为466.2万平方米。
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报道称，从今年3月起，中国人售地面积大于购地面积的现象十分突出。西归浦市政府分析称，土地交易许可制度在城山邑全境落实后，外地人购地受限，对房地产投机的打击力度加大。
截至今年8月末，外国人在西归浦市持有土地面积达1172.8万平方米，占济州道土地面积的1.3%。其中，中国人拥有的土地以466.2万平方米最大，其后依次为美国（295.6万平方米）、日本（196.9万平方米）、泰国等东南亚国家和地区（104.5万平方米）、其他国家（66.5万平方米）等。
西归浦市政府有关人士表示，将定期分析外国人购地状况，系统管理外国人房地产现状，抵制以投机为目的的房地产交易。
（原标题：中国人锐减重挫济州旅游市场：别国游客无法弥补免税店经营困难）
参考消息网8月2日报道韩媒称，受到中国反制“萨德”入韩措施影响，访问济州的中国游客数量锐减。
据韩联社8月1日报道，据济州政府当日公布的数据，今年1月-7月，赴济州旅游的中国游客仅为58.9138万人次，较去年同期的177.2955万人次减少66.8%。
更多阅读：萨德重创济州岛:中国人锐减近7成 免税店经营困难
具体来看，直飞和经由济州的航班班次减少63.5%，邮轮班次减少72.8%，今年3月中旬后，来自中国的邮轮为零。济州港和西归浦军民复合观光美港有378个班次的邮轮取消行程。之前从济州国际机场出发，共有350个航班飞往中国28座城市，目前有248个航班停飞。
资料图片：游客游览韩国济州岛著名景点日出峰新华社记者姚琪琳摄
济州政府此前预测，部署“萨德”会导致访韩中国游客数量锐减，因此将目光投向东南亚和日本市场。然而1月-7月，东南亚游客数量同比仅增11.1%，为28.051万人，日本游客甚至同比下降4.5%，仅为2.7323万人。
济州旅游市场严重萎缩，导致面向外国人的免税店和纪念品商店面临经营困难。中国游客数量的减少还影响到了暑假旅游旺季的业绩。上月访问济州的游客数为128.2748万人次(韩国人118.876万人次，外国人9.4017万人次)，同比减少16.8%(韩国人增加4%，外国人减少76.4%)，6月游客数量(127.4019万人)同比减少11.7%，连续两个月呈现减少趋势。
韩媒称中国赴韩投资者骤减：济州岛楼市一片悲鸣
参考消息网5月3日报道 韩媒称，去年，济州的楼市十分火爆。新开盘的楼市接连出现平均预购竞争率达到数百比一的小区。去年11月，济州市道南洞“Haemoro Richhill”的平均申购竞争率为130:1，最高曾达到212:1。
资料图：韩国济州岛海边的游泳池新华社记者姚琪琳摄
韩国《中央日报》5月2日发表题为《中国资金不再大举涌入济州房产市场一片悲鸣》的报道称，去年济州岛房价年均涨幅超过7%，增长率在全韩国范围内最高。这不仅是第二机场建设等各种开发的有利条件加上人口增长、申购限制放宽等实际需求增长的结果，还受到了投资需求增长的影响。
报道称，但进入今年，楼市氛围发生了180度的转变。期房预购未达到既定标准的小区增多、未售出的住宅也大幅增加。期房预售市场一片冷清，房价的涨幅也急速放缓。
据5月1日韩国金融结算院统计，今年济州开盘的10处小区的预购人数未达到预计水平。
报道称，未出售的住宅数量也连续三个月呈现增长势头。以3月末为准共有735户，比一个月前增长了64.8%（289户）。超过去年12月（271户）的两倍。因此，济州最近被指定为韩国住宅城市保证工程（HUG）未出售管理地区。
现有的住宅交易量也在减少。据韩国国土交通部统计，第一季度（1-3月）买卖的济州住宅为2933户。比去年第一季度减少了17.8%，比过去五年平均值（2012-2016年）减少6.5%。
报道称，价格涨幅也同样放缓。韩国鉴定院统计，第一季度济州的房价增长了0.49%。而去年第一季度的增长率为5.02%。济州市的一名房地产中介相关人士称，“今年以来，虽然房主委托出售的房源很多，但购买需求越来越少”。
有分析称，济州的楼市渐渐冷却是因为部署“萨德”的争议等事件引发中国投资者骤减。韩国Realtoday产品本部长杨志英（音）表示，“中国曾是济州房地产投资的巨头，而现在投资需求减少，这是最大的原因”。济州房地产市场不仅失去“中国商机”，韩国自身的需求量也大幅下降。
报道称，短期内快速增长的房价便是原因之一。济州的房价在3年内上涨了26%（据韩国鉴定院调查），远高于同期韩国全国房价的涨幅（7.3%）。
韩国鉴定院住宅统计部部长姜茹贞（音）称，“很多人认识到，曾因为投资需求快速增长的济州房价最近已到达了顶点”。
专家们预计，济州的楼市将暂时进入平静期。KB国民银行首席房地产专门委员朴合洙（音）称，“由于中国游客减少等不利条件，未出售的房屋增加，房价的涨幅也明显下降”，“在投资房地产时需要慎重”。
