北京新一轮老旧小区改造将采用“菜单式”

2017-11-10 10:33:16  北京晨报    参与评论()人

据介绍,继两部外挂试点电梯建成后,还将有29部外挂电梯年底前建成,剩下的23个单元电梯加装计划一旦获居民同意,也将陆续施工。位于小区北门的立体停车楼共4层,可新增车位近百个,目前场地已平整,具备施工条件。而老年服务驿站是利用原有物业用房进行改造,可提供日间照料、短期入住、老年餐桌、健身和心理慰藉等服务。停车楼和老年服务驿站明年春节后有望建成使用。

改造更多关注“90后”

市住建委相关负责人表示,新一轮的老旧小区综合整治对1990年以后建成的楼房给予了更多关注。优先实施1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区,以及1990年以后建成、住宅楼房性能或效果未达到国家节能50%标准的小区;经鉴定部分住宅楼房已成为危房、没有责任单位承担改造任务的小区也被纳入到整治范围中。

同时,改造整治内容包括房屋建筑本体改造、小区公共区域整治和完善小区治理体系,具体内容采用菜单式,分为基础类和自选类。基础类是必须改造内容,比如对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋同时进行抗震加固和节能改造,对性能或效果未达到国家节能50%标准的楼栋进行节能改造,进行空调规整、楼体外面线缆规整,对楼体进行清洗粉刷,拆除楼体各层窗户外现有护栏,对一层加装隐形防护栏。自选类则是在已实施基础类改造的前提下,根据业主意愿确定的改造内容,包括增设电梯、补建停车位等,居民可自己选择是否实施。

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