每经记者 鄢银婵 每经编辑 魏文艺
协信多年来对“上市”的执着，背后主要推手便是“融资渠道”。
《每日经济新闻》记者调查发现，若以2012年为分界点，协信与同为渝派地产的龙湖、金科在总资产、净资产增速方面走出了不一样的曲线。协信的总资产增速近5年持续下滑，净资产在近两年更是直线下滑；而金科和龙湖近三年的总资产和净资产均保持持续增长。与此同时，协信对外担保余额3年增长2.48倍。
值得一提的是，龙湖和金科分别于2009年、2011年成功实现资产证券化。分析认为，房地产行业已经进入规模化时代，做大资产、做强规模对房企掌握话语权日益重要，背后需要多样化的融资渠道给予支撑，而资产证券化无疑是房企融资的优质通道之一。
总资产增速持续下滑
伴随着协信近年来在克而瑞等机构所发布的重庆区域、以及全国房企销售排行榜的排名直线下滑，《每日经济新闻》记者经过多日详细梳理后发现，协信在总资产、净资产等多个财务指标方面的表现均不尽如人意。
据联合信用发布的协信远创2017年跟踪评级报告、协信远创公司债券2017年半年度报告等报表披露的数据显示，2013年、2014年、2015年、2016年、2017年上半年，协信远创的资产规模分别为424.64亿元、512.92亿元、591.43亿元、629.62亿元、642.22亿元，增速分别为41.42%、20.78%、15.30%、6.45%、2%，增速呈持续下滑状态。
与之形成对比的是，同为渝派地产代表的金科和龙湖在资产增速上则呈现出截然不同的走势。据金科股份（000656，SZ）历年发布的财报，2013年~2017年上半年，金科股份的总资产分别为623.95亿元、820.65亿元、955.52亿元、1092.49亿元、1337.3亿元，整个规模翻了一番，增速分别为19.95%、31.52%、16.43%、14.33%、22.40%，一直保持两位数以上增长。
此外，据龙湖地产（0960，HK）历年财报，2013年~2017年上半年，龙湖地产的总资产分别为1441.71亿元、1681.56亿元、1840.88亿元、2248.30亿元、2884.82亿元，增速分别为14.94%、16.63%、9.47%、22.13%、28.31%。
一方面，总资产增速呈现疲态；另一方面，净资产在2016年也出现下降，2017年上半年仅增长1.2%。据上述报表显示，2015年、2016年、2017年上半年，其净资产分别为147.35亿元、130.53亿元、132.1亿元；与此对应的是，协信的资产负债率也日益高企，分别为75.09%、79.27%、79.43%，偿债压力进一步凸显。
