今年早些时候，市场消息称，链家计划关停北京300家门店，链家方面表示，近期北京链家开展全面的合规整治工作，以优化店面资源配置，加强所有店面管理和规范。
深圳链家市场情况如何呢？深圳链家相关负责人在受访时表示，去年底深圳共约500家店，现在深圳共520多家店，门店数量稍稍有增长。不过对部分店铺的位置做了优化调整，以便承载更多的社区服务。
上述负责人补充道，链家开店并不是盲目扩张，选址是经过精密的测算，科学的体系，按照自己的节奏、团队的运营来进行的。深圳链家总经理张海明说，越是市场下行，链家不会采用关店撤铺、裁员这样的方式来应对，而是更科学、精细化管理，向市场占有率要效益的方式来达成目标。
美联物业深圳及惠州区董事总经理张少杰也表示，美联物业在深圳有共约200家门店，这两年整体市场不太好，门店数量并没有大的增加。今年主要是对租金贵、位置不太好的门店进行了调整。
另外，张少杰补充道，美联物业做的是服务,在人才没有成熟之前，不适合太快扩张，否则会影响服务水平。
对于人才，链家更是推崇职业经纪人，关注流失率指标。深圳链家相关负责人透露，今年链家经纪人整体流失率是降低的，大概从9%下降到5%，远低于行业平均水平10%~12%。
上述负责人表示，链家今年在招聘上也对人才做了标准的提升，例如学历不低于统招大专；而在薪酬体制上，对初级经纪人做了扶持保护，一段时间之后保障薪会稍微降低，变为“底薪+保障薪+佣金”；随着经纪人的成熟度、在内部的级别提升会有不同薪资结构的设置；并且考虑到新人独立作业能力欠佳，链家鼓励经纪人合作开单。
市场下行，各大中介公司纷纷变革，业务多元化、调整门店布局、提升经纪人的专业水平等，那么未来行业发展趋势如何？
安居客房产研究院首席分析师张波分析称，从供给端来看，一线城市已经转为存量房市场，中介可供服务的房源量未来将会持续增长，中介机构的生存空间似乎会越来越大。但由于互联网技术的进步，各类房产互联网平台将更多打破信息不对称的局面，独立经纪人模式将可能更适应未来的发展趋势，经纪人个体的专业性和品牌也将更为重要。从需求端来看，中短期内受房产调控影响，一线城市有资格的购房群体将进一步受到挤压，购房行为被延后，但长期来看，租售并举之意并非是压制购房需求，而是合理引导人们梯度购房，房产交易由于专业性很强，对中介的需求度并不会减弱。但租房受政府租赁平台搭建以及大量品牌公寓的兴起，或会对中介的需求产生一定影响。
