每经记者 陈鹏丽 金 喆 每经编辑 张海妮
东莞市东城路与东莞大道交汇处，是东莞市东城区交通最繁忙的路段之一。坐落“闹市”一隅，相比门前的车水马龙，星玺广场“冷清”得很另类。不过，这个东莞著名烂尾商业项目的命运或将迎来改变，因为它被一家上市公司相中了。
9月21日，珠江实业（600684，SH）宣布拟以7亿元取得广州市穗芳鸿华科技发展有限公司（以下简称广州穗芳鸿华）49%股权，而穗芳鸿华主要的资产正是星玺广场项目。
《每日经济新闻》记者9月22日前往星玺广场，看到星玺广场整栋三层的商业项目空空荡荡，正门紧锁，两名值班保安（前后门）在打瞌睡。星玺广场2249间商铺仅有两间在出租。在租商户则向记者坦言，店面人流量少，尽管地铁线路已经开通1年，但这并未给星玺广场的人气带来太多的改变。
11月2日，记者从东莞星玺物业管理有限公司（以下简称星玺物业公司）获悉，目前星玺广场还是处于暂停招商状态，“我们跟招商公司已经签了合同了，承包给他们招商，计划是12月份开始。”星玺物业公司相关工作人员表示，商铺招商的具体价格信息暂时也不明确，有待招商公司届时确定。
目前暂停招商预计12月开始招商
从东莞地铁2号线的东城站C出口出来，一抬头就能看到马路正对面的东城路388号东城中心A1区裙楼，悉尼歌剧院式的外形使得这栋建筑尤为醒目。该裙楼目前已更名为“马会家居”，这里就是珠江实业筹划收购的东莞星玺广场项目。
马会家居正对着的是东城区最繁忙的红绿灯路口，多条道路在此交汇，这里也是东莞东城的大商圈。恰逢周五下午，主干道上人来车往，但没有人过多留意这家商场，甚至马会家居门口前面大片空地上也少有人走动。
