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茅台和房价谁会先崩:茅台是用来喝的还是炒的?

2017-10-30 11:25:57    中国经济网  参与评论()人

来源:股事茶妹妹

今天贵州茅台又双叒叕刷新了两高,自己的最高价,A股股票的最高价,达到了613.00元。

茅台酒的价格更是一骑绝尘,自从茅台在京发出‘限价令’后,茅台酒价格反而一路飙升,厂家1299元/瓶的限价早成了虚设,进货价都远远超过限价了。

年初,茅台价格接近黄金,不少人还在为投资保值应该买一股茅台还是买一克黄金而争论不休,时至今日,这个问题的结论已经水落石出,买黄金还不如买茅台。

关于茅台的走势,我们已经看了太多券商分析师们的研报,听了太多投资大咖的高谈阔论,见证了不少精彩的打脸。终于600块的茅台征服了不少机构和个人,一个个强烈推荐的评级纷至沓来,目标价也上调至700——800不等,曾经因重仓茅台而备受嘲讽的董宝珍等人也被冠以“真价值投资者”的称号。

饕餮盛宴正酣时,不少没喝到汤的人纷纷看空,其中不乏吃不到葡萄说葡萄酸的言论。这场景让茶老湿有种莫名的熟悉感,仔细想想在哪见过呢,嗯,楼市。

股民错过茅台的痛苦,大抵只有“无房一族”能感同身受了,看别人张灯结彩,后悔自己没有行动。不只投资者心理,茅台和房地产还在很多方面有着惊人的相似性。

作为被全市场关注的明星,茅台和房价最大的共同点就是溢价。

“茅房时代”来了

房地产的上涨肯定是有刚需在里面作为支撑,但随着炒房的人越来越多,房子就被当成了一个金融品种。大家都觉得短时间内可以获得不错的回报,所以一开始,人们买房是为了住,后来有的人买房子,是为了卖。短期可以获得不错的回报,这一点是房子原来不具有的,现在具有了,房子就产生了更多溢价。

同样地,当大家都认为茅台不会跌,还会涨,并且这只股票已经连续很久都在上涨时,就会有短线投机者,他们只是追逐价格,对股票的价值毫不在意,茅台近一年来的良好表现,让人觉得无论什么时候买,都会挣钱,这种预期给茅台带来了溢价。

此外,房价和茅台的涨价周期也如出一辙。

回头看来,2008年的地产严冬,所有的专家媒体都在高呼房价泡沫将破,北上广深等一线城市房价近腰斩,租金回报率达到最高,当时的人们都想着或许能以更低价格入手,而经历过房价的一轮又一轮的猛涨,泡沫更大之后,人们的购房热情随即高涨,拥簇着楼市价格的不断攀升。

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