每经记者 吴 凡 唐 洁 每经实习编辑 任芷霓
近期，光明地产(600708，SH)旗下多个子公司转让资产事项，引起了市场的广泛关注。
据《每日经济新闻》记者的统计，今年下半年以来，光明地产通过农房集团、农房置业、华都实业、南宁国粮共转让了四项资产。截至目前，前述资产转让预计为光明地产增创净利润15.5亿元。公开资料显示，农房集团为光明地产的全资子公司，而上述另外三家公司均与农房集团保持着密切的股权关系。
对于短时间内光明地产密集地出让资产，严跃进向《每日经济新闻》记者分析称，从资金回笼的角度看，这或为光明地产降低当前一些财务指标类似负债规模等做准备；而从项目评估角度看，不排除其认为此类项目属于当前价格相对偏高，转让是有利的。
短期内出让四项资产
《每日经济新闻》记者注意到，今年7月14日，光明地产公告称，全资子公司农工商房地产（集团）有限公司（以下简称农房集团）以公开挂牌的方式转让所持有的江苏东恒海鑫置业有限公司（以下简称东恒海鑫）100%股权以及债权，转让价格不低于14.95亿元。
光明地产工作人员称，此举符合公司的经营战略发展，有利于上市公司快速回笼资金，提高净利润，进一步降低资产负债率。
彼时，光明地产预测，若交易完成，此次交易将帮助上市公司2017年度增创归母净利润4.65亿元。
而事实上，仅仅在两个多月的挂牌期间内，就有13家意向受让方中意东恒海鑫。最终，隶属于上市公司泰禾集团（000732，SZ）的苏州锦润置业有限公司通过激烈的竞价，斥资21.83亿元成为了最后的买家，而该笔交易款比当初光明地产预测的高出了近7亿元。
由此，光明地产也重新预计，此次交易最终能够为上市公司2017年度增创归母净利润9.4亿元。
此外，在今年9月9日，公司公告称，光明地产控股子公司南宁国粮房地产开发有限公司（以下简称南宁国粮），通过公开挂牌转让的方式，转让所持有的位于广西南宁市良庆区五象大道北侧的A2及A3地块在建项目资产，转让价格不低于7.42亿元，拟为光明地产2017年度增创归母净利润约1.98亿元。
而在10月10日，光明地产再度公告称，公司两家全资子公司拟分别向公司大股东光明食品集团的下属企业，协议转让上海市丽水路58至88号商业房地产、新府中路1399弄西郊乐缤纷广场22号楼房地产，交易额合计14.04亿元，预计共增加2017年净利润4.12亿元。
