目前，福星智慧家物业众筹的面积规模持续增加，运营平台搭建逐步成熟。社区经纪、社区健康、社区旅游、社区便利、社区家装、社区家政、社区互联等板块运转良好，社区 APP 等终端软件和服务进入大规模的推广和运作期。
根据最新的九部门联合印发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,将鼓励国有、民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,鼓励房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展住房租赁业务。福星智慧家作为在物业管理方面积极转型的企业,后期有望受益于租赁行业相关的扶持政策。
搭建内部利益共享机制 彰显业绩发展决心
除了大举拓展房地产市场外，福星股份还着手挖掘企业的内生动力。通过股权激励与业绩考核并举的措施，搭建内部利益共享机制，促进企业发展。
2017年9月，福星股份发布股票激励计划草案修订稿，拟定向激励对象发行限制性股票2770万股作为员工的激励计划, 其中拟首次授予2220万股，业绩考核目标为17-19年房地产签约销售金额不低于110亿元、150亿元、200亿元，并且17-19年归母净利润不低于16年基数的80%、130%、230%，对应归母净利润不低于10.46亿、13.36亿、19.17亿。
这次计划对基层干部激励力度大,利益捆绑度高，首次授予对象总数58人,包括公司及子公司任职高管、中层以上干部、核心技术、业务人员及董事会认为对公司经营业绩和发展有直接影响的其他员工，授予价格为每股 6.37 元。这将充分激励核心团队创造性，提升业务经营动力，彰显公司发展信心。
同时，福星股份正在拟定项目跟投制度，绑定区域项目经营团队的利益，更好地优化投资项目，大幅提高决策和运营效率。
