不断拔高与纷纷逃离的博弈
摩天大楼的风光与困惑
本报记者 黄仕强
今年年初，一则消息引发广泛关注：据美国《华尔街日报》网站报道，2016年中国连续第九年成为世界上拥有200米及以上新建摩天大楼数量最多的国家。然而，数量迅速增多的摩天大楼空置率也在逐渐攀升。
报道一出，立即在国内多个城市掀起热议：有人提到报道中的说法过于片面，并没有深入调查，不能武断地得出这样的结论；也有人赞同报道中提及的现象，并称在国内很多城市，这样的现象越来越明显。
越来越空的写字间
记者从网上查阅到了《华尔街日报》网站上的这篇报道，其中提到：“根据总部设在美国的高层建筑与城市居住区委员会的一份报告，在2016年全球竣工的128座摩天大楼中，中国占了创纪录的84座。”“2016年前三个季度被租用的办公空间总面积同比减少了25%。120层的上海中心大厦就是难以出租的一个著名例证。”“在中国西部城市重庆，截至2016年第三季度末，高层写字楼空置率高达43%。”
那么，报道中的说法是否真实？重庆地产圈的一位资深人士很明确地表示，报道中的关于重庆写字楼空置率的说法的确属实，该人士还预测，到2017年年底重庆的高层写字楼空置率可能会更高。
然而，令记者感到疑惑的是，尽管摩天大楼中的写字间空置率逐步上升，但只要在搜索引擎中简单输入“摩天楼、建设”几个关键词，就会看到众多的新闻消息，主题都是国内各地频频推出修建超高摩天大楼的城市计划。
“越来越多的摩天楼，越来越空的写字间。”一位长期观察中国商业地产动向的学者这样表示，“逃离摩天楼，不是一句口号，而是目前正在国内众多城市发生的事实。”
外表光鲜却并不幸福
不可否认，在国内近十几年的城市发展中，摩天大楼一直是吸引眼球的话题，无数拔地而起的摩天大楼不仅是经济高速发展的一个缩影，也是国内每个城市引以自豪的名片之一。
无独有偶，前不久，美国一位专栏作者Adam Minter在《观察者网》上发表了一篇名为《中国摩天楼时代终结》的分析文章，也同样提到了国内摩天大楼空置率上升的现象，“2017年第一季度，上海新增写字楼面积超过60万平方米，而且还有85万平方米将要进入市场。与之相反的则是越来越高的空置率。”
