以北京银行业为例，今年6月，无房群体发放贷款金额占比达83.11%，贷款户数占比达81.17%，两项占比均环比明显提高。
由此，投机性信贷需求进一步得到控制。此外，多家商业银行相关负责人均表示，今年下半年，该行将继续采取差别化政策，对住房需求特别是基本的刚性需求、改善居住条件的需求，积极给予信贷支持；对带有泡沫和投机性的房地产信贷需求，严格加以限制。
然而，部分地区的投机性信贷需求却“改头换面”，以个人经营性贷款、消费贷款的形式流入房地产市场，这一现象也引发了监管层的高度关注。
目前，北京、广州、深圳等热点城市的监管部门均下发文件，严查上述两类贷款违规入市。
具体来看，银行业金融机构应对单笔金额20万元以上的个人消费贷款、单笔金额100万元以上的个人经营性贷款开展自查，重点关注资金流向，严禁这些资金通过多次转账、拆借等形式，最终同于购买住房。
“目前北京地区的房地产交易量、成交价格已双双回落，市场趋于理性。接下来，监管部门将视银行业金融机构自查情况，有针对性地开展专项检查，对于检查发现的问题，依法依规，从严处理。”北京银监局相关负责人说。
