消费集群让旅游地产“众望所归”
2014年，李克强总理提出“消费是经济增长重要引擎，是我国发展巨大潜力所在，在稳增长的动力中，消费需求规模最大、和民生关系最直接。要瞄准群众多样化需求，改革创新，调动市场力量增加有效供给，促进消费扩大和升级，带动新产业、新业态发展，推动发展向中高端水平迈进，打造中国经济升级版。”这一理念的提出，是对旅游地产蕴含价值的直接肯定。旅游地产与绿色、住房、旅游休闲、教育文体、信息、养老、健康、家政息息相关。消费集群在当代社会的发展中，位置日益彰显。消费集群的优势是把传统的单一消费模式，用多元消费的理念再塑造，对应满足目标消费者的直接需求，进而产生一体化消费的新概念。旅游地产作为一项极具综合性的研究，其涉及的领域包含社会科学、人文科学、应用技术等，并可以直接推动旅游产业和地产行业的互动关系，让两者间获得共赢共创的局面，产生巨大的长远商业与社会效益。当前社会，消费结构升级是社会需求原始发展方向。随着消费升级的程度加快加深，如何满足日益丰富的目标受众群体的崭新需求，是传统行业需要面对和深思熟虑的关注要点。旅游地产的开发因其具有结合当地旅游资源基础，建立地产资源的优势，让休闲置业、度假置业、运动置业、疗养置业均获得了可能。这无疑让旅游产业随着消费集群的发展调控步伐，获得了纵深领域的开拓，也让目标消费群体在直接心理需求满足上，进行了贴合。因此获得了不仅仅是置业，也是对多层次消费需求的满足。实现一种需求获得满足后实现多种需求共同满足的目的，这也正是消费升级带来的消费集群效益的价值所在。
旅游地产需要“实力开拓”
云南旅游地产在近几年内异军突起，产业增值和产业附加值巨大。仅仅2016年，云南接待海外旅游者580万人次，国内旅游者3.52亿人次，旅游总收入突破4000亿元的目标。巨大的旅游价值源自一年四季从无淡季的丰富旅游资源，雅居乐地产作为国内旅游地产行业领军标杆企业，其经过了海南清水湾等大型旅游地产项目的成功开发，又把企业发展的关注力放入到旅游资源丰富的云南，并选择了腾冲、瑞丽、西双版纳这三座城市进行了品牌推广。投资超过数百亿元的规模，让西双版纳景洪市雅居乐旅游度假等项目，成为了云南旅游地产最为庞大的战略规划。也注定为我国的旅游地产发展增添浓墨重彩一笔。
