通州联手廊坊武清打击炒房 清理113家异地经营中介

北京晨报记者昨天从通州区住建委获悉，今年以来，通州清理异地经营的房地产经纪机构113家。同时，自去年调控政策出台后，对擅自发布房源信息、代理销售不符合条件的商品房等违规行为行政处罚15起。据通州区住建委相关负责人介绍，通州将与天津市武清区、河北省廊坊市，建立“通武廊房地产治理工作组”，在房地产市场监测数据实现同步共享的同时，联手打击投机炒房炒地行为。

严打行业违规行为

据介绍，去年以来，通州区住建委依法从严从重查处房地产经纪机构违法违规行为。在日常检查的基础上，与市区两级的住建、发改、工商、税务、经信等多部门，形成了市区联合、多部门组合的查处模式。重点整治三类违法违规行为，一是哄抬房价，操纵市场价格；二是虚假宣传，误导市场预期；三是垄断房源，扰乱市场秩序。

据通州区住建委有关负责人介绍，通州今年房地产经纪机构清理整治行动取得阶段性成果，截至目前已开展执法检查289次，约谈告诫37次，清理异地经营房地产经纪机构113家。

此外，自去年“9·30”调控政策出台后，通州区住建委对15起房地产经纪机构违规行为进行处罚，包括擅自发布房源信息、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、代理销售不符合条件的商品房等，处罚金额达39万元。

清理潜在从业公司

通州区住建委通过与通州区工商部门数据交换分析发现，通州有近千家公司经营范围内登记了房地产经纪业务，但未进行房地产经纪机构备案，这些公司均为潜在的房地产经纪从业机构。

为此，住建、工商部门与属地政府、园区管委会建立工作组，对通州区取得营业执照未办理备案的公司进行清理。通过调查分析，此类公司多存在异地经营或未实际经营的行为，联合工作组将采取分类清理的方式，对于异地经营的责令限期改正，对于未实际经营的注销房地产经纪业务经营范围。目前已在于家务、永乐店试点开展了此项清理工作，下一步将在全区范围内开展全面清理。

通武廊三地共享数据

据介绍，通武廊三地将建立“通武廊房地产治理工作组”，共享房地产市场监测数据。今年，北京市、通州区两级将加大对北京城市副中心房地产市场检查力度，严厉打击炒地、炒房行为。通州区住建委表示，通州区各开发企业不允许出现“捂盘惜售、哄抬房价、话题炒作”，坚决杜绝“商改住”“研改住”“工改住”等违规行为。