缺乏相应手续的情况下，2014年10月份，力宝国际开始对外销售，由于不能网签，开发商与购房者签订一份内部认购合同，约定2016年5月初签订正式合同，并办理按揭贷款。
4月25日，开发商给业主的公告称，开发商正在积极办理相关按揭手续，网签和按揭日期后延。大厂力宝房地产一位负责人也表示，目前工程还在有序推进中，年底可以交房。
看到通知后，王伟给销售打电话，“我问销售土地证是不是真的能下来，他建议过完五一后来办理退房手续。”不过开发商方面给王伟的答复是，6月份肯定能下来。
这多少让王伟有些纠结，购房时售价为每平方米5800元左右，目前市场价格已经涨至8500－9000元，王伟的房子也赚了20多万，“基本把首付款赚回来了。”
同样纠结的不止王伟一个人，1700多户购房者面临着同样的难题，他们一方面担心项目出现问题，一方面又渴望开发商能够尽快把手续办妥，可以安心分享房价上涨收益，没人能给出他们确切答案。
5月3日，国家发改委和国土资源部联合下发《京津冀协同发展土地利用总体规划 (2015～2020年)》，京津冀核心区原则上5年内不在新增建设用地。力宝国际项目补办相关手续将变的更为困难。
大厂城乡一体化推进委员会一位负责人表示，力宝国际项目土地已经获得河北省国土资源厅审批，“目前还没有走招拍挂程序，这几天应该会进行招拍挂。”项目将在2016年底交付给业主。
上述人士表示，因为违规销售，2015年7月份，大厂回族自治县房管部门曾对力宝国际项目进行处罚。“没有全部售完，还有614套房子没卖，留给未来村民回迁。”
力宝房地产人士表示，从签约至今6年时间过去了，项目因为种种原因处于违规状态，但企业也付出沉重代价，当年每亩地价格只有50万元，项目土地总成本为1亿元，目前每亩地成本价已经涨至200万元，总成本飙升至4亿元。
按照政府方面答复，近期力宝国际项目用地将进行招拍挂程序，届时力宝房地产需要支付4亿元土地出让金。目前力宝国际项目房源，除了为潘各庄村民搬迁预留的614套外，其余已经在2014年10月份到2015年底期间售完。
从2015年7月份至今，当地房价已经普遍上涨了3000元左右，力宝国际一期建筑面积为16.1316万平方米，照此计算少卖了将近5亿元，即便除去614套新民居外，按照当前市场行情也少卖了近3亿元。
力宝国际前事
力宝国际宣传资料显示，力宝国际项目规划用地1300亩，“经与大厂县主要领导沟通，承诺在3号社区基础上外扩17平方公里。”
2008年前后，河北省提出“三年大变样”规划，计划通过三年时间全面改变全省城镇落后面貌，基于这一背景，大厂回族自治县成立城乡一体化推进委员会，并规划建设大厂新城、夏垫新城、陈府万人小镇、城镇新农民小区和农村新社区等多个项目。
其中城镇新农民小区共10个项目，分别位于大厂城区和夏垫，涉及37个村庄，总用地1695亩，主要用来为进城农村提供居所。农村新社区项目3个，涉及19个村庄，用地1545亩，力宝国际项目所在的3号社区并不在其中。
3号社区始于2010年，当年7月份，河北一达建设开发有限公司与大厂夏垫镇政府签署相关协议，开始介入大厂夏垫3号社区项目，并引入印尼力宝集团，共同开发力宝京郊绿色生态农业产业园项目。
京郊绿色生态农业园占地13000亩，其中农业用地10000亩，建设用地3000亩，总投资120亿元。其中一达建设负责3号社区项目土地一级开发和力宝国际项目建设，印尼力宝集团计划开发一座力宝大厦和农业观光园区。
