副总裁祝九胜的金融背景
回顾祝九胜过往的职业生涯，“建设银行”几乎是他的最重要履历。据观点地产新媒体翻阅资料，祝九胜于1993年获得中南大学经济学硕士学位，其后便进入建设银行深圳分行，这一待便是19年。
这期间，他历任深圳分行项目审查处副科长、分行信贷委员会办公室副主任、福田支行行长、分行信贷业务部总经理、分行信贷审批部总经理、分行公司业务部总经理及分行行长助理。
在祝九胜任职建设银行的最后数年间，该行与逐渐发展壮大的万科达成良好的战略合作关系。
2007年6月19日，万科与建设银行签署《战略合作协议》，据此，建行将在接下来数年为万科提供意向性授信额度人民币200亿元。2008年，万科发行5年期30亿元债券，建设银行为此做担保。有报道称，这一担保“为万科节约融资成本至少2.25亿元”。
2009年，万科与建设银行再度签订合作协议，达成500亿元授信合作，截至2011年2月，未使用的额度为354亿元。
市场消息透露，建设银行在两年间向万科提供700亿元的授信，加上万科的总部位于深圳，分管建设银行深圳分行的祝九胜便是直接对接人。万科也曾公开坦承，公司与建设银行的合作关系“一直都比较密切”。
据了解，万科长期有140-150亿元的货币资金存款也都放在建设银行。截至2012年年中，万科的银行存款为470亿元，若以此计算，万科在建行的存款占其银行存款总额的1/3。
此后，祝九胜于2012年7月底加入万科，分管集团资金管理部。鉴于他在资本界的人脉及能力，万科派其分管银行、信托等信贷渠道的融资工作。
2012-2013年，万科到期的长期借款为198.5亿元，占长期借款的80%；同时59亿元公司债券也将于2013年到期。当时万科面临集中性偿付压力，这也是祝九胜上任后面临的首个挑战。
而从后来的财务数据看，万科后来负债情况获得相当改善。数据显示，2013年、2014年及2015年早期，万科A的资产负债率分别为78.0%、77.2%、74.1%，净负债比率则为30.7%、5.4%、-27.4%。同时截至2015年上半年，该公司共有货币资金627.2亿元。
