细化监管政策，加大处罚力度
据了解，目前５年以上住房公积金个人住房贷款利率为３．２５％，远低于商业银行个人住房贷款利率４．９％。以贷款１００万元为例，同为期限２０年，公积金贷款可比商业银行个人住房贷款少还２０多万元，能有效减轻职工的购房负担，与购房者切身利益密切相关。
安居客房产研究院首席分析师张波认为，解决房企拒绝公积金贷款的问题，要“堵”也要“疏”。一方面，要加大开发商拒绝公积金贷款的处罚力度，另一方面要进一步降低公积金贷款本身的操作门槛，简化公积金贷款流程，缩短公积金放款时间。
上海易居研究院智库研究中心总监严跃进建议，相关部门应针对性细化政策，比如要监管认筹金与总房款额度比例、细化合同管理，重点查处设置不合理的交款期限、变相拒绝公积金贷款的霸王条款。
多位公积金中心管理人员表示，对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的行为取证难、处罚力度小，“即使广州规定的１万元罚款对于开发商来讲也起不到震慑作用，应加大处罚力度”。
对于多地发文提出的开发商拒绝公积金贷款将记入企业信用档案，多位业内人士建议，要定期把明确拒绝公积金贷款的不诚信开发商企业进行公示。只有管理部门多方联动，把诚信制度跟开发商拿地、销售挂起钩来，开发企业才不敢拒绝公积金贷款。
