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海航多处地产项目寻求“合作方”:优先股权交易,报价面谈

2018-01-26 08:21:08    中国青年网  参与评论()人

具体来看,苏州饭店项目为海航酒店控股集团全资持有,定位超五星级酒店,占地43871平方米,项目用地使用年限至2043年。项目总投资计划约9.47亿元,已投3亿元,预估还需5.7亿元即可完工、开业。项目已使用3.81亿元开发贷,尚余2.37亿元可继续到账。

另一个位于苏州的甪直仓储项目,总占地98223平方米,总建筑面积45286平方米,总共五栋标准单体钢结构仓储用房,一栋办公楼。该项目由三方持有,其中上海大新华实业有限公司持股比例为50%,大新华物流有限公司持股25%,CT Investment Limited持股25%。项目已整租,年收入1400余万元,项目已有融资1.14亿元。

浙江嘉兴九龙山海角城堡项目由海航地产全资持有,三幅住宅宗地组成,总用地面积约12.44万平方米,是海航在2015年12月以3.9亿元竞得,规划总建筑面积约21.27万平方米,拟建小高层公寓25栋、双拼别墅43栋、裙房商业及社区配套用房10栋、景区配套公共停车场1处。此外,九龙山度假区占地10.12平方公里,海航创新(600555.SH)旗下浙江九龙山开发有限公司为度假区一级开发主体。目前度假区内主要的房产项目有两个,包括星海湾和慢城。该项目已融资2亿元。

上海淳大万丽酒店项目占地面积6402平方米,总建筑面积51436.47平方米,共363间客房,管理方为万豪集团下属万丽品牌管理公司。该项目由海航资产管理持股49%,深圳前海富泰投资合伙企业持股51%,目前酒店经营贷15.65亿元。

上海海航大厦项目总建筑面积87395平方米,海航持有写字楼1-5层、12-20层,全部商业面积5895平方米,产权面积3.45万平方米。项目由上海大新华实业全资持有,项目目前出租率70%,有约55家客户,主要为海航集团成员企业和韩国合作伙伴(三星、现代重工等),年收入约1.4亿元。项目已有融资27.06亿元。

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