多措并举 形成房地产市场调控合力
国内多个城市的各种调控政策陆续出台，对抑制房地产价格上涨起到了明显效果。专家表示，下一步更重要的是多措并举，形成房地产市场的调控合力，最终还是加快房地产市场长效机制的建设。
当前，地方政府已经开始综合利用土地、金融、住房保障等政策手段来抑制投资，加强住房的居住属性，例如：在房屋供求预期突出的城市加大土地供应，完善住房保障体系等等。
国务院发展研究中心研究员 刘卫民：
我觉得土地是一个有效的预调节的工具，也即是说对于那些库存相对比较低，供求关系比较紧张的地区，一定要选择一些好的区域，交通比较便利的区域，产业比较集中的区域，新市民、新就业人口比较多的区域，来加大土地供应的力度，缓解市场这种预期压力。
同时，国家还要发展差别化的住房金融体系。对于首套基本住房需求，要采取优惠的首付比例和长期、稳定、低息的信贷支持。
此外，租购并举的住房制度将是房地产市场长效机制的另一个重要方面。据统计，未来5年，仅仅北上广深4个一线城市就将提供超过250万套租赁住房。从长期来看，最终通过提供租赁住房完成房地产供应结构优化，引导自住和投资需求各归各位，促使房地产市场向更加理性的方向发展。
中央财经大学城市与房地产系教授 易成栋：
住房租赁市场应该是未来发展的很重要的方向，从2015年中国人口调查一个很重要的概念来看，中国城镇的住房自有率大概是80%，也就是说只有20%的家庭是租房，但实际上从全世界的住房自有率来看，平均大概有60%左右，所以发展租赁市场，让租购同权，享受相应的公共服务，这是很重要的发展方向。
