资料图。孙睿 摄
中新网11月18日电 据国家统计局网站消息，国家统计局18日发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳
10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。
二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，二手房价格持平；二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落
初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落
据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，10月份比9月份回落1.0个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落，10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。
表 1 ： 15 个热点城市新建商品住宅价格变动对比表
城市
新建商品住宅价格同比指数
新建商品住宅价格环比指数
10 月
9 月
10 月
9 月
北京
99.8
100.5
99.8
99.8
天津
100.6
101.8
100.1
100.0
上海
99.7
99.9
100.3
99.9
南京
98.9
101.4
99.9
100.0
无锡
99.7
104.9
99.7
99.8
杭州
99.1
102.2
100.0
99.7
合肥
99.4
101.0
100.0
99.9
福州
98.9
101.5
100.0
99.6
厦门
101.9
102.6
99.8
99.9
济南
101.5
105.1
99.8
99.4
郑州
99.5
103.2
99.9
99.9
武汉
101.7
104.8
99.9
99.9
广州
107.7
109.4
99.8
99.5
深圳
96.7
96.2
99.9
100.0
成都
98.7
97.2
100.7
100.0
表 2 ： 2017 年 10 月 70 个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月 =100
上年同月 =100
2015 年 =100
上月 =100
上年同月 =100
2015 年 =100
北 京
99.8
99.8
131.8
唐 山
99.9
106.1
106.9
天 津
100.1
100.6
127.2
秦 皇 岛
100.5
106.8
110.6
石 家 庄
100.2
103.5
123.0
包 头
100.3
103.8
102.3
太 原
100.7
107.2
110.5
丹 东
100.0
102.2
99.6
呼和浩特
100.9
104.8
105.2
锦 州
100.1
101.5
97.2
沈 阳
100.6
111.0
113.6
吉 林
100.5
106.5
107.8
大 连
100.7
107.1
108.4
牡 丹 江
100.5
104.4
102.3
长 春
100.5
107.7
110.4
无 锡
99.7
99.7
133.7
哈 尔 滨
101.7
109.9
112.1
扬 州
100.5
112.0
119.8
上 海
100.2
99.8
137.5
徐 州
100.5
110.2
118.0
南 京
99.9
99.0
144.1
温 州
100.3
106.1
112.4
杭 州
100.0
99.1
132.9
金 华
100.5
110.3
117.5
宁 波
100.2
105.0
119.8
蚌 埠
99.4
111.1
117.5
合 肥
100.0
99.4
148.2
安 庆
100.3
106.8
112.1
福 州
100.0
98.9
128.0
泉 州
100.4
103.9
110.2
厦 门
99.8
101.8
151.1
九 江
100.2
109.8
119.7
南 昌
100.2
105.6
122.9
赣 州
99.7
104.6
116.5
济 南
99.8
101.5
121.4
烟 台
100.6
107.9
112.5
青 岛
100.3
103.4
116.7
济 宁
100.4
108.9
108.6
郑 州
99.9
99.5
129.4
洛 阳
100.3
110.7
112.4
武 汉
99.9
101.6
128.1
平 顶 山
100.5
106.2
109.4
长 沙
100.3
107.5
125.1
宜 昌
99.8
108.8
112.5
广 州
99.8
107.7
138.1
襄 阳
99.8
106.9
107.2
深 圳
99.9
96.7
145.6
岳 阳
100.7
108.6
111.6
南 宁
100.3
108.3
119.9
常 德
100.5
108.5
110.1
海 口
100.0
105.0
110.5
惠 州
100.2
105.9
130.1
重 庆
100.2
111.4
117.1
湛 江
100.2
109.6
114.4
成 都
100.6
98.7
105.4
韶 关
100.1
111.4
115.9
贵 阳
100.4
108.8
113.2
桂 林
100.4
107.6
110.4
昆 明
100.4
107.1
109.4
北 海
100.7
114.4
117.4
西 安
100.7
112.6
118.3
三 亚
100.2
105.5
108.4
兰 州
100.3
103.6
107.2
泸 州
100.7
103.5
106.3
西 宁
100.0
103.1
104.0
南 充
100.9
108.2
108.4
银 川
100.1
102.9
103.3
遵 义
100.6
106.0
106.5
乌鲁木齐
100.5
103.7
101.6
大 理
100.3
104.4
105.7
