在楼市调控政策影响下，今年黄金周1至7日， 一二线等30个热点城市均出现了明显的下调现象，网签数据大幅度下调，成交量为2014年来最低。不过，市场分化持续，整体三四线城市成交依然维持高位。

其中，今年国庆长假前7日，北京楼市合计签约143套，同比下跌65%，是2009年来的历史最低值。具体来说，北京新建住宅7天网签116套，二手房网签27套，均是2009年来的历史最低值。

数据显示，上海前7天网签新建住宅178套，同比2016年同期的784套，跌幅高达78%；深圳前7天签约445套，同比2016年同期的508套下降13%；南京前7天签约457套，同比2016年同期的905套下降了50%；福州前7天签约345套，同比2016年同期的540套下调了36%。

据中原地产监测，今年十一假期前后，广州11区总共有19个楼盘开盘加推，总推货量2090套，比去年十一假期(5979套)大跌65%；总成交货量872套，比今年五一假期大跌51%，比去年十一假期大跌78%。

另外包括南京等热点二线城市成交量也明显低于去年同期。武汉等城市基本持平，前6天签约1460套，去年同期签约1429套。

国庆期间，三四线城市成交同比也仅仅基本持平。中原地产首席分析师张大伟分析认为，今年8天黄金周将给热点城市10月数据带来非常大的影响——均将创年内最低，低于春节月。

张大伟认为，出现热点城市跌幅8成的主要原因有几点：消费贷收紧带来的资金价格继续上升，热点城市继续扩围调控，三四线开始起约束性调控，这些都导致2017年金九银十成交远远低于预期。

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