中原地产数据显示，在严格调控下，截至6月29日，北京二季度二手房合计签约在3.6万套左右，相比一季度的50980套下调了30%，也是最近9个季度市场成交量首次跌下4万套。整体价格从4月开始到现在3个月累计跌幅在6%左右，部分区域房源价格超过了10%，目前的价格大约回到了春节前后水平。
中原地产首席分析师张大伟认为，价格下调比较明显的房源主要集中在很多换房客户为了继续买房只能低价处理房源上，因为成交量暴跌6成以上，现在成交周期明显拉长，北京市场连环单比例非常高。这种个案有价格下调超过10%的。
有的城市实际上已经从限地价上，悄然默认了一个房价调控目标。以郑州为例，去年12月“限地价、竞房价”公布的几个热点区域“最高限价”，刚好是下降20%。
如郑州北龙湖最高限价3.2万/平米，周边洋房售价4万/平米左右（茉莉公馆、国投九栋都已经飙到约4万元/平米，上和院把预期已经拉至4.5万元以上）；龙子湖最高限价1.55万元，区域在售楼盘天韵超2万元/平米，周边二手房五月花城和书香华府二手房成交价在1.9万元/平米左右；白沙片区最高限价1.2万元，区域部分楼盘售房部报价冲到1.5万元/平米。
据郑州业内人士分析，北龙湖、龙子湖、白沙、经开新区，这四个热点区域，可以说是郑州的四个风水宝地，也只有这些区域有净地可拍卖，郑州市的土地财政主要来自这些区域，但这几个区域全部实施了最高限价政策，彰显了郑州调控房价的决心。
