不意外的话，教育和科研机构会优先搬迁，大型医院和非金融性的央企会随之跟进，然后剩余的土地向各大企业的研发中心、各大文化机构的创作中心、各大媒体的信息中心招商，从而培养一个生产非实体产品的超级新区。
这时我们回头看，哪些机构会优先搬迁呢。大学可能被首先疏解的目标。
目前北京有8所“985大学”，26所“211大学”，而上海重点大学的对应数字则是4和10。
在8所北京“985大学”中，有三所带有“中央”或是“中国”的冠名，四所拥有“北京”的冠名，仅有清华大学不需要因为搬离首都而更名。
再考虑到清华大学的标杆作用，我猜清华大学可能会成为第一个迁入雄安新区的样板单位。而有中国医科大学(沈阳)、中国地质大学(武汉)两个先例在，中国人民大学、中央民族大学等学校也完全可能跟进。
从目前的政策安排来看，雄安新区不会像已有的国家新区那样，依托工商业发展。而是将以教育、科研和附属的研发、创作产业为主。雄安新区可能将是中国第一个没有实体产品的生产型大城市。
一位网友这样说：
从长期的角度，中国应以环渤海湾地区、珠江三角洲地区、秦川地区建构大的战略三角。以珠江三角洲地区为起点打通东南亚一线，以秦川地区为起点沿原丝绸之路打通中西亚一线，两者构成对印度的双线钳制。以环渤海湾地区为起点打通东北亚一线，抑制日本和俄罗斯在该地区的影响。
同时，中国应以这个大三角的为基础将逐步成为亚洲之王，其领土(或附庸性质的影响)应该从乌拉尔山往东直到大海与美洲对望，从北冰洋直到太平洋俯视澳洲，形成世界的中轴，让欧洲和美洲成为其两翼。它们本来就是从原始大陆因地壳运动分出去的，如此只是恢复本来面目。
我们再看看中央对雄安新区的描述就明白了，规划雄安新区要突出七个方面的重点任务，包括“建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市”。这里再也不是以GDP和对外承接为核心，而是要谋取自我发展，可持续发展!
中国依靠对接发达国家的市场获得能量的时代已经彻底结束了，西方世界已经无法拉动中国发展了，我们必须自己开拓!这就是我们刚才上面说的，必须勇于求变!
几千年来，中国从未被哪个其他大国领导过，雄安新区的成立就是要寻求自我突破，现在中国既吸纳了西方的高科技，还有自身的传统文明，这一届政府带领中国完成自我调整期之后，极有可能重新抓住世界脉搏，对外输出文化，5000年灿烂中华文明，在地球上大放异彩。
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