信贷政策会变吗？26日，中国央行行长周小川出席博鳌亚洲论坛2017年年会一场名为“货币政策的‘度’”的分论坛并表示，在实施多年量化宽松货币政策之后，本轮政策周期已经接近尾声。
有机构认为，这预示着，楼市的这波政策性牛市基本结束。
还有3月26日晚，万科企业股份有限公司公布2016年年度报告。《年报》中提及：报告期内，项目存货跌价准备为13.8 亿元，较2015 年底增长82.3%，原因在于部分城市房价、地价持续调整、公司基于审慎的财务策略，对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。
这已经不是万科今年第一次唱空了，郁亮在今年初也提出了“跌价论”。对于为何在年报中计提12个城市13个项目共计13.8亿存货跌价准备这问题，万科董秘朱旭解释称，这主要是基于审慎的态度，未来仍将谨慎，尤其对三四线城市保持谨慎。
这12个被万科“不太看好”的城市分别是：烟台、乌鲁木齐、唐山、温州、芜湖、营口、镇江、宁波、抚顺、大连、南通、南充。除了宁波、大连是二线城市，其他都是三线城市或者四线城市。
为了房子假离婚、假结婚这个漏洞被补上了
今天，被炒的最热的楼市新闻，可能就是央视财经暗访上海市徐汇区一家房屋中介了。根据上海市的限购政策，外地人在上海买房，必须自购房日前起连续5年在本市缴纳社保或个税，如果和上海户籍居民结婚，且双方名下在上海都没有房产，最多可以家庭为单位购买2套房。但房屋中介公司工作人员说，这根本不算事儿。
中介小王说他为了帮客户买房，已经结了四次婚，其中岁数最大的客户已经70多岁，而他跟这位70多岁的阿姨结婚两次，因为跟阿姨离婚后，她又要买房。这一结一离，小王能得到6万元到8万元不等的报酬。
3月24日，央行发布了《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，提出对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险;对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。简单地说，以后在北京离婚一年以内购房通通按二套房执行，而按照新政规定，购买二套房的首付款比例不低于60%。
结婚是一件神圣的事情，现在却被买卖房子绑架。从今天的新政看，杭州的这个漏洞已经补上了。
【限购政策回顾】
2016年9月18日，杭州发布《关于我市实施住房限购的通知》，明确在市区限购范围内暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
2016年11月9日，杭州发布《关于进一步严格实施住房限购的通知》，明确在9月19日已暂停市区限购范围内对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房基础上，自11月10日起，对不能提供自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房，且非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2017年3月3日，杭州发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》，自3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：
（一）已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；
（二）已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；
（三）无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民家庭（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。
限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
