他照顾我、帮过我 万元房子半价卖
据庞某称，昌盛园房子当时是按卖给教师的优惠价格卖给王书合的。之所以这么做，一是和王书合交情深，他是区领导，对自己一直比较关照，以后也可能有求于他；二是卖房时，房子已经向银行做了抵押，暂时办不了房产证，他想只要不低于当年的开盘价就可以了。
2006年9月，雍景台小区开始预售。
2007年，王书合在酒桌上和庞某说他马上要退休了，雍景台的位置不错，房子盖好后给他留两套，价格便宜点。
2012年10月，雍景台的房子盖好后，王书合打电话问房子情况，庞某说开盘价是4700元，让王书合看着给。过了几天，王书合的女婿办了购房手续，按5500元/平米的价格交齐了房款等，共花了200多万元。
庞某称，当时的售价是1万多元，之所以按5500元卖给王书合，一是因为跟他熟、交情深，他比较照顾自己，遇到难处也帮过自己。“以后也可能还需要他帮忙，他只要张个嘴，我怎么也得给面子，肯定会给他便宜价格。”
判决
全部退赃 二审改判10年
法院经查，在案证据可见，王书合利用职权向时任昌平供销社主任的蔡某打招呼，为天元广建公司低价购买昌平供销社土地一事上提供帮助，为天元广建公司谋取利益是客观存在的。王书合的行为属于司法解释规定的“实际为他人谋取利益”，应以受贿罪追究其刑事责任。王书合低价购买昌盛园房子依法构成受贿。
王书合低价购买石坊院两套房屋的价格认定，参考当时两个临近小区和一个本小区的二手房价格，经过比较修正得出。
二审法院认为，上诉人王书合身为国家机关工作人员，利用职务便利，非法收受他人财物，为他人谋取利益，已构成受贿罪。其在接受纪检监察机关调查时，能如实供述纪检监察机关尚未掌握的其他同种受贿事实，可对其从轻处罚。鉴于其二审期间退缴全部赃款，可从轻处罚，法院对一审法院的量刑予以改判。
据此，高院终审以受贿罪改判王书合有期徒刑10年，并处罚金40万元。
文/法制晚报记者 唐李晗
编辑/吴洁
