昨天下午，记者以购房者身份联系到了与泰鼎公司合作的一位销售人员，对于该项目这位销售坚称没有任何问题：“这块地从14年祥马拿下来之后，拆迁这块祥马后期的资金链断了，所有的项目后期的运作权开发权啊，全转给泰鼎了，他们之间签的有合同有协议，包括签的认购书上面盖得全是泰鼎的章。”
这位销售人员证实，该楼盘目前的确未取得相关证件，因此最近几天停售：“项目这几天因为手续不全，手续正在办理当中，项目暂时停售了，后期的具体什么时候开等通知，项目没问题，无非需要一个时间。”
记者：他这块地土地使用证有吗？
销售人员：土地使用证还没下来，正在办理过程当中。
记者：现在就是什么证都没有呢？
销售人员：对对对。
记者随后拨打出卖人廊坊泰鼎房地产开发有限公司负责人电话，但一直无人接听。而此前该项目开发主体河北祥马房地产开发有限公司负责人在接受媒体采访时表示，对认购一事并不知情，他们与认购出卖人廊坊泰鼎房地产开发有限公司也没有任何资金往来。另据了解，祥马公司内部也存在纠纷，其中涉及的诉讼部分法院尚未宣判。
那么该项目是否涉嫌违规销售？对此记者致电固安县住房保障和房产管理局，一位工作人员表示，已经得知此事，但该项目还没有到房管局备案。
工作人员说：“预售证应该是没有，因为这个项目具体的立项名称我们都不知道是什么，您要是问预售，现在应该是90%没有呢，按正常的应该是属于违规的，但是因为涉及到跨区域吗。我们这一半天也知道这个事了，可是企业的办公人员啊，还有相应企业的负责人啊到现在一直也没有见到，一直也没有人说这个公司是怎么回事，这个案子可能要移交相关的司法部门。”
据了解，14日下午多位购房者已经到大兴区西红门派出所报案，目前警方已经介入调查。公开数据显示，短短的8个月时间，包括燕郊、香河、固安、永清、涿州的房价几乎都翻了一番，并创下了区域房价的历史最高纪录。在环京楼市普遍步入万元大关后，“买涨不买跌”的心理让越来越多的购房人纷至沓来。一面是高涨的房价，另一面则是蜂拥而至的购房人。从数据上看，上半年涿州、固安、香河、大厂、三河等环京区域楼市整体成交“量价齐升”，其中成交面积达833万平方米，同比增长33%；成交均价8609元/平方米，同比上涨21%；成交金额717亿元，同比增长47%；环京区域的市场规模较2013年几乎翻倍。正是在这样的背景下，催生了部分开发商的违规预售，业内人士指出，面对此类的认购预售行为，购房者还应提高警惕，谨慎为之。
