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北京通州限购后住宅销量降一成多(2)

2016-06-17 03:10:03   新京报    参与评论()人

西城

●目标:2015年底常住人口129.8万,今年计划减少3.9万人。

●进展:一季度,较去年年底减少0.9万人。完成全年目标23.1%。今年1-5月,通过多种手段疏解,共影响人口变动达28468人次。

朝阳

●目标:今年常住人口调减9.8万人。

●进展:一季度,较去年年底减少2.5万人。完成全年目标25.5%。

海淀

●目标:计划今年常住人口净减少12.9万人。

●进展:一季度常住人口366.2万人,较2015年底减少3.2万人。完成全年目标24.8%。

石景山

●目标:今年常住人口控制在63万人内,比2015年末减少2.2万人。

●进展:一季度,常住人口64.3万人,比2015年末减少9000人。完成全年目标40.9%。

丰台

●目标:今年常住人口控制在225.7万人,减少6.7万人。

●进展:一季度,丰台区常住人口229.1万人,比2015年底减少3.3万人。完成全年目标49.2%。

通州区的常住人口构成

2015年底,通州区共有常住人口137.8万人

■在通州就业生活的户籍人口约65.9万

对人口疏解不造成压力

■在通州就业生活的外来人员约44.3万

是通州向外疏解对象

■在中心城就业在通州居住的人口约20.7万

将通过创造就业岗位,实现在通州就业

■在其他区或外省市就业在通州居住约6.9万

对交通等造成的压力相对有限

(详细数据以各区发布为准)

■聚焦通州

通州限购

  “非住宅”限购后仅售10套

会上,岳鹏还介绍了限购政策对通州房地产市场的影响。他表示,自去年8月出台住宅限购政策以来,到目前为止,通州住宅累计销售4383套,月均487 套,销量同比下降14.1%。今年5月实施包含商务型公寓在内的三类“非住宅”限购政策以来,相关房屋仅销售10套,同比下降73.7%。

“这说明通州目前实施的限购政策已起到明显作用,为下一步定向疏解中心城人口创造了良好条件。”岳鹏表示,目前,通州全区在建和建成未售的住宅面积为 144万平方米,另有商务公寓14万平方米,同时通州城区155平方公里范围内剩余规划居住用地面积584公顷。按照人均35平方米标准计算,这两部分面 积共可安置中心城疏解人口近40万人。

岳鹏表示,通州的思路是希望在严格控制房地产业的基础上,强化政府主导,通过综合手段合理引导,将这些住宅资源与未来中心城行政、教育、医疗、产业等疏解所带来的人口对接,力求实现“职住一体”。

通州人口

  未来人口控制在200万内

作为北京城市副中心,通州区也提出了人口控制目标。通州区区长岳鹏表示,按照以水定城,以水定人的原则,通州规划人口不超过200万。其中,通州区 2016年的人口控制目标是将区内常住人口控制在142.9万人。据介绍,2015年底,通州区共有常住人口137.8万人,但截至今年一季度,通州区常 住人口已达140.4万人。

岳鹏表示,在未来一个时期内,通州人口管控目标是有效实现疏解中心城约40万左右的人口,同时将自身常住人口控制在160万人以内。

岳鹏表示,为实现这一目标,通州必须对目前和未来的人口结构与特点进行分析和把控。

围绕对中心城人口疏解的影响程度,岳鹏将通州区的常住人口分为四大类:第一类是在通州就业生活的户籍人口约65.9万人,对人口疏解不造成压力;第二类 为在通州就业生活的外来人员,约44.3万人,这一群体是通州向外疏解对象;第三类是在中心城就业但在通州居住生活的人口,约20.7万人,这部分人将通 过创造就业岗位,实现在通州就业;此外,还有在其他区或外省市就业但在通州居住生活的人口,约6.9万人,这部分人数量较少,且对交通等造成的压力相对有 限。

此外,岳鹏表示,目前在廊坊“北三县”居住,过境通州在中心城就业的人口约有40万人以上,这些人虽然不属于通州的常住人口,但其对中心城的压力亦不可小视。希望能通过尽快实现北京城市副中心的建设,以截留和分流等方式,力求不使其总量增加,并将其截留在通州。

现场

  三里河中央单位停车空间将与街坊共享

6月16日,在会议现场,谈到北京的停车管理问题时,李士祥还现场“爆料”。他透露,近期,停车问题将率先在三里河地区出现“突破性”解决办法。

三里河地区历来是中央单位的聚集地,李士祥透露,经与中央单位多年协调,三里河地区中央单位的空间,今后不仅要满足中央单位的停车问题,待中央单位下班 以后,周边居民停车同样可以共享。“最早在2013年的时候,就开过会,调度过,现在终于要有结果了。这是市里和中央部门共建共享的一个探索。”

谈到此,李士祥说,在今年东西城提出打通50条断头路时,同样获得了中央单位以及部队的支持,“要为他们点个赞”。

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