央视网消息（记者 刘畅）：“我们的目标，就是把这片老厂房打造成‘网红’打卡地！”在北京城市副中心，张家湾设计小镇北京未来设计园的工作人员指着已眼前焕然一新的园区，兴奋地介绍着。

北京铜牛厂，曾是中国纺织业的一块金招牌。在非首都功能的疏解中，铜牛厂的制衣生产线已经外迁，留下了占地7.8万平方米的厂区，其中包括3栋大厂房以及办公楼、宿舍楼、食堂、锅炉房、标志性的大烟囱等“纪念品”。如何充分利用好这些工业遗产，打造富有文化特色的创新设计园区和活力开放街区，成为摆在设计团队面前的一道课题。

按照市委市政府疏解非首都功能指示精神，去年12月起，北京建院与通州区委区政府对接，拟分期逐步迁入设计小镇。经反复研究，通投公司、北京建院、铜牛公司三方合作，在设计小镇铜牛地块内先行启动未来设计研究院项目。

铜牛地块改造项目是副中心首个EPC项目，实现了“当年设计、当年施工、当年运营”。今年计划完成办公楼和2号厂房约10000平方米建筑的装修、改造升级工作；同时，兼顾生活配套设施的完善和提升，同步对现有食堂、锅炉房进行升级改造，建设咖啡厅、书吧等公共服务配套设施。

如今走进改造现场，成衣车间已改造为绿意盎然的共享大平层，老食堂变身24小时网红餐厅，办公楼用作小镇运维中心……老“铜牛”里一派新气象。

抢眼的是，室内空间里，三棵元宝枫率先扎根入驻。“这在城市副中心的建筑中还是一次崭新尝试。”北京市建筑设计研究院有限公司市场拓展中心副主任、未来设计园区EPC项目经理郭少山介绍，“成衣车间没有地下空间，是一座‘长’在地面上的建筑。这三棵树也是真正植根在地上，我们想打造的就是在院子里‘接地气’的绿色办公环境。”

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