北京街面儿里藏着桃花源

前门大栅栏附近，900米长的三里河“消失”百年后，近两年重现在市民的视野中，河中锦鲤游动，岸边柳树垂绦，周边的草厂胡同青砖黛瓦。有游客说：“北京街面儿里藏着桃花源。”

草厂胡同群是北京保存最完整的胡同之一。近年来，秉持“老城不能再拆”“胡同居民也要过上现代化生活”的理念，胡同改造实现保护与更新同步。老胡同和四合院被原汁原味地保留，胡同青石板之下的市政设施全部更新，现代化的排水系统解决了胡同居民的“方便问题”。草厂胡同群交出了老城保护与百姓宜居的合格答卷。

对有800多年建都史的古城来说，北京在发展中既要关照老城的保护，又要治理超大型城市的“大城市病”，还要实现“都”“城”里老百姓的宜居。

网红打卡地南锣鼓巷胡同群中的雨儿胡同正在探索一种新的老城保护与宜居模式——申请式腾退、改善。

胡同里的居民可自愿选择外迁或留下，外迁的居民，在改善居住条件同时为胡同腾出空间；选择留下来的胡同居民，可“申请式改善”，在主动拆除违建后，能申请租赁腾空的正式房，改善生活条件。

北京市东城区副区长张立新说，这种模式既可以疏解胡同的人口，减轻人口超载给老城带来的压力，也可以利用腾退的空间，改善留住居民的生活品质，由政府对胡同基础设施进行改造，为胡同居民安装厨卫浴等基础设施。

在过去，340米长的雨儿胡同塞满了违建，有的院落住进了十多户人家。如今，拆除了160多处违建，雨儿胡同还原了传统四合院的规制与格局，既有院落传统风貌，又有宜居的环境，还原了“天棚鱼缸石榴树，先生肥狗胖丫头”的老北京风情。

北京的两个超大型社区回龙观、天通苑地区也变得宜居起来。这两个兴建于上世纪90年代末期的社区，有近百万常住人口，因为交通拥堵、公共服务滞后等大城市病一度被调侃为“睡城”。

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