“考虑到有些居民在老城院落住了一辈子，存在故土难离的心情，区政府可以与这部分承租人协商，制定平移置换鼓励政策。”这位负责人说，相关部门将引导承租人在实施主体的统筹安排下平移置换到其他院落直管公房居住，实现空间资源的合理利用。
修复后可做人才租赁房
在经历了申请式退租和恢复性修建后，一些直管公房将可以用来经营。经营权授权主要分为两种：实施主体为直管公房经营管理单位的，完成直管公房申请式退租和恢复性修建后，直接取得房屋经营权；实施主体为通过公开竞争方式确定的，区政府可将经营权授权给实施主体，由经营管理单位与实施主体签订经营权授权协议，一次性授权年限应不高于50年。
实施主体对取得经营权的直管公房，应按规划要求开展经营利用，可作为住宅或商业、办公等经营性房屋使用，也可作为公共配套设施房屋使用。用于居住用途的，可用于院落平移使用，也可用于人才租赁房等使用以促进职住平衡。
除此之外，实施主体也可持区政府批准的经营权授权证明文件，向金融机构申请贷款，融资资金用于片区直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理工作。如果是核心区历史文化街区范围内的私房居民申请改善住房条件的，也可选择货币补偿后，按市场评估价格购买定向安置房源并享有完全产权。
