对接酒店服务员
国贸地区一家知名酒店的两百多位服务员，是蓝领公寓的最早入住者。该酒店人事部门负责人告诉记者，在给员工找宿舍时，距离是最关键的因素之一，“但合适的房源很难找，‘9号楼’距离酒店不到10公里，综合考量已经不错了。”
如何面向蓝领供应房源？如果新建，一般位置都比较偏远。为此，近一两年已经有一些运营商探索改造城区内的闲置资源。
“9号楼”公寓原本是北京电机总厂里的办公楼和宿舍楼，位于北四环外，去年由运营商魔方公寓签下并进行改造；此前，链家旗下自如推出第一栋企业服务式公寓——自如城市之光，位于丰台区万丰路526号，则是由如家酒店改建而来。
最新发布的《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》明确了可以利用闲置的厂房、商场、写字楼、酒店等房屋改建为租赁型职工集体宿舍。除了新建外，也提出了改建的渠道：产业园区将低效、闲置的厂房改建。在业内人士看来，在一些大城市尝试着利用这些闲置的房屋资源改建为集体宿舍，很受务工人员的欢迎；从城市的角度来看，也避免了房屋资源的闲置浪费。
但想要找到合适的房源还很困难。魔方生活服务集团副总裁、企业公寓事业部总经理李亮直言，目前市场上可以改造的资源还比较紧张，即使有了房源，也需要与多个部门进行沟通，“资源获取还有一定难度，期待新政落地能够得到缓解。”
记者在《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》中也看到，对于闲置商场、写字楼或酒店的改建，文件也要求“各区结合区域规划调整需要”。也就是说，未来这类改建将主要以各区为主，从而推动蓝领公寓的合理布局。
改造面临高成本投入
