最新！70城房价出炉一线城市环比上涨

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2026-09-15 18:54:47 中国基金报

9月15日上午，国家统计局公布了2026年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，当月70个大中城市中，有15个城市新建商品住宅价格环比上涨。其中，上海和无锡均上涨0.4%，徐州上涨0.3%，沈阳、杭州、深圳、南宁、惠州上涨0.2%，大连、宁波、合肥、厦门、广州、银川、乌鲁木齐则上涨0.1%。北京的新建商品住宅价格下降了0.2%。

在二手住宅销售价格方面，仅三个城市出现环比上涨。上海上涨0.3%，扬州上涨0.2%，深圳上涨0.1%，而北京则下降了0.1%。

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。具体来看，上海、广州、深圳分别上涨0.4%、0.1%、0.2%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，但降幅比上月收窄0.1个百分点。在70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市有21个，比上月减少2个。

同月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。上海和深圳分别上涨0.3%、0.1%，广州持平，北京下降0.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平的城市有8个，与上月相同。

从同比数据来看，8月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州、深圳分别下降2.3%、1.9%、2.3%，上海则上涨3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.7%和4.1%，降幅均收窄0.1个百分点。

此外，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄1.0个百分点。北京、上海、广州、深圳分别下降3.5%、0.8%、3.8%、2.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.9%、5.6%，降幅均收窄0.2个百分点。

中银证券研报指出，8月北京和上海政策优化，叠加旨在维护消费者利益的“8·28”一揽子政策，在一定程度上有助于恢复市场信心。现房模式带来的房企销售贷款的延后，将对开发商的现金流和周转率产生短期负面影响，但整体影响有限。

东方财富证券认为，从业绩角度看，板块盈利能力仍处于筑底修复阶段，部分优质公司业绩逐步改善，建议关注未来新房市场量价走势及上市房企业绩修复进程。推荐关注优质头部标的如华润置地、招商蛇口、中国金茂、绿城中国等。

(责任编辑：zhangxiaohua)

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