多城楼盘"抱团涨价" 房企试探性营销手段
多城楼盘"抱团涨价" 房企试探性营销手段！8·28楼市新政落地后，上海、广州、深圳、成都等多个城市的楼盘相继传出涨价和收回购房折扣的消息，市场看涨情绪迅速升温。业内专家认为，这次调价主要是房企的试探性营销，并不代表楼市全面回暖或行情反转。
新一轮楼市新政提振了市场信心，各地售楼处到访量明显增加，观望购房者的心态逐渐松动。随之而来的是多个城市楼盘集中发布调价通知，取消优惠，收紧折扣，不少购房者担心错过购房窗口期，购房成本会增加。
实际上，所谓的“涨价潮”并非真正的房价普涨，而是房企借政策风口进行的常规营销手段。自8·28楼市新政实施以来，一线及新一线城市楼市热度率先回暖，多个在售楼盘陆续调整价格。9月1日，成都、广州等地多家房企正式对外宣布取消原有购房优惠，上调销售价格，这种现象迅速扩散，进一步放大了市场回暖的舆论氛围。
然而，此轮调价的核心真相是房企收回此前1%-3%的购房优惠，而非备案价或成交价大幅上涨。过去在楼市平稳期，多数楼盘会提供总价减免、折扣让利等优惠。如今随着政策回暖和流量上升，房企顺势取消这些折扣，将其包装为“涨价”。
关闭
女子骑电动车遭横空线缆勒颈身亡 施工隐患夺命悲剧
女子骑电动车遭横空线缆勒颈身亡2026-09-15 12:25:36
烧烤店店主被同一人举报116次 疑遭恶意报复
烧烤店店主被同一人举报116次2026-09-15 12:25:12
医院拿编外工绩效给编制工涨工资 新方案引发争议
医院拿编外工绩效给编制工涨工资2026-09-15 12:23:46
武契奇:将辞去总统职务 以普通公民身份参选
武契奇,将辞去总统职务2026-09-15 11:22:10
李在明支持率跌至新低 政府反思改进
李在明支持率跌至新低2026-09-15 11:59:55
日本竟再称要造核潜艇 东亚和平面临威胁
日本竟再称要造核潜艇2026-09-15 11:17:22
具身还亏着 卖“手”的先赚翻了 灵巧手成盈利关键
具身还亏着卖手的先赚翻了2026-09-15 12:08:06
潘展乐、唐钱婷拟保研上海交大 泳坛双星再续辉煌
潘展乐,唐钱婷拟保研上海交大2026-09-15 12:07:35
"停止资助学生后遭威胁"系谣言 网民造谣博关注
"停止资助学生后遭威胁"系谣言2026-09-15 12:10:00
美联储加息概率89%？市场预期激增
美联储加息概率89%2026-09-15 11:47:28
医院拿编外工绩效给编制工涨工资 新方案引发争议
医院拿编外工绩效给编制工涨工资2026-09-15 12:23:46
一现役英军在乌克兰身亡 官方声明引发疑云
一现役英军在乌克兰身亡2026-09-15 11:46:59
曝美考虑将中东基地转入地下 应对伊朗反击风险
曝美考虑将中东基地转入地下2026-09-15 11:28:22
英国三地政党为何突然抱团 罕见联手施压伦敦
英国三地政党为何突然抱团2026-09-15 11:53:44
中国有1.26亿只“毛孩子”：宠物经济蓬勃发展
中国有1,26亿只毛孩子2026-09-15 12:12:32
烧烤店店主被同一人举报116次 疑遭恶意报复
烧烤店店主被同一人举报116次2026-09-15 12:25:12
男子火锅店门口持刀伤人被抓 伤者均无生命危险
男子火锅店门口持刀伤人被抓2026-09-15 12:14:33
这个“合订本”，让日本人气坏了！
这个合订本让日本人气坏了2026-09-15 11:57:47
美方在伦敦抓人没告诉英方 引发英方不满
美方在伦敦抓人没告诉英方2026-09-15 11:57:30
边关自有花常开 雪线绽放格桑花
边关自有花常开2026-09-15 11:23:25
外交部驳斥马斯克等人"中国AI威胁论" 应推动开放包容发展
外交部驳斥马斯克等人"中国AI威胁论"2026-09-15 11:55:41
女子称夜间在公共厕所遭偷拍 嫌疑人藏上百条视频
女子称夜间在公共厕所遭偷拍2026-09-15 12:23:07
特朗普称愿与伊谈判 持开放态度寻求协议
特朗普称愿与伊谈判2026-09-15 11:50:51
女子骑电动车遭横空线缆勒颈身亡 施工隐患夺命悲剧
女子骑电动车遭横空线缆勒颈身亡2026-09-15 12:25:36
外交部驳斥马斯克等人“中国AI威胁论” 反对恶意竞争
外交部驳斥马斯克等人中国AI威胁论2026-09-15 12:00:03
昆明警方凌晨突袭一公寓 捣毁赌博窝点
昆明警方凌晨突袭一公寓2026-09-15 12:21:16
女婴死亡月子中心称门店遭滋事打砸 家属质疑护理不当
女婴死亡月子中心称门店遭滋事打砸2026-09-15 12:09:31
男子成植物人被开除法院判了 违反公序良俗解雇合法
男子成植物人被开除法院判了2026-09-15 12:16:58
特朗普“更名”已花5800万美元 总统名字频繁出现
特朗普更名已花5800万美元2026-09-15 11:55:57
国务院国资委公布投诉渠道 多平台受理央企欠款问题
国务院国资委公布投诉渠道2026-09-15 12:14:06
男子装单身称生子送房生女后失联 骗局曝光引发关注
男子装单身称生子送房生女后失联2026-09-15 12:16:24
男子看病发现医保被登记“死亡”：官方迅速响应并更正
男子看病发现医保被登记死亡2026-09-15 12:11:58
上海36岁男子杀害父亲后续 父子情深终团聚
上海36岁男子杀害父亲后续2026-09-15 12:21:49
外交部：散播人工智能威胁叙事不符合任何一方利益 应推动开放包容发展
外交部,散播人工智能威胁叙事不符合任何一方利益2026-09-15 11:54:14
特朗普喊话中国车企赴美建厂 不反对中企设厂
特朗普喊话中国车企赴美建厂2026-09-15 11:59:34
相关新闻
探秘古都开封"城摞城"考古
2019-10-12 14:57:03考古"草根经济"→"树根经济" 一把钢卷尺能有多"卷"？
河南商丘虞城县地处豫东平原，这个传统的平原农业产区，每年产出的5米钢卷尺首尾相连，足以环绕地球190多圈。
2024-12-22 10:21:02“草根经济”→“树根经济”"港独"分子想在爱尔兰买地"建城" 但爱尔兰并不傻
原标题：“港独”分子想在爱尔兰买地“建城”，但爱尔兰并不傻有爱尔兰网民说，这件事就和特朗普要买丹麦的格陵兰岛一样，都是在发疯妄想。
2020-07-28 08:31:50港独分子想在爱尔兰买地建城加沙地带"黄线"成"死亡线" 垃圾围城引发生存危机
加沙地带“黄线”成“死亡线” 垃圾围城引发生存危机加沙停火第一阶段协议生效以来，袭击事件仍然时有发生，特别是在以军撤军的所谓“黄线”附近。
2025-10-23 08:08:45加沙地带“黄线”成“死亡线”这座让外媒"眼红"的中国城市 给全世界一个"答案"
2019-11-05 00:21:03城市"九天"、歼-10CE有多牛?
"九天"、歼-10CE有多牛?在本届航展上，我国察打一体无人机“九天”首次亮相。
2024-11-12 10:25:36九天、歼-10CE有多牛?
