从商品房宿舍去学校只需5分钟高校购房补宿舍缺口

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2026-09-13 13:32:45 分寸之间

多所高校开始直接购买商品房，改造成学生公寓。湖北大学成为全国首个收购存量商品房的高校案例。该校阳逻校区对面是武汉城建·水岸学生公寓，从公寓步行到教学区只需约5分钟。每栋楼配有专属宿管团队，外观和小区环境与普通商品房小区相似。房间内配备空调和热水，每个单元分布着4个独立房间，方便学生交流或独处。

研究生谢子莹已经入住新宿舍。她提到楼下有健身器材，外卖可以直接送到宿舍门口，顺丰、京东等快递也能送进寝室。双人间每年住宿费为1320元，无需支付物业费，享受小区业主待遇。这个价格在很多城市不算贵。

除了湖北大学，深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等也在收购存量商品房以补充宿舍资源。这不仅解决了学生住宿紧张的问题，还帮助房地产市场去库存。例如，中国矿业大学（徐州）近万名2026级新生已入住观山府博士生公寓，首批投用174套公寓，生活家具、空调、洗衣机、热水器一应俱全，拎包即可入住。

这一做法并非临时起意。2024年，国家发改委、教育部等七部门发布指导意见，鼓励高校通过购买、租赁学校周边人才公寓、商住楼等方式补充宿舍资源，并要求按照校内同等标准做好配套服务管理。江苏省财政厅等三部门也印发了补助方案，全省75所省属高校都被纳入支持范围。学校可以通过“改、租、买、建、调”等方式灵活配置宿舍资源，对租用项目给予2000元/床位/年的定额补助，对购买项目则在房价相对较低地区提供30%的财政补助。

这种模式既解决了学生宿舍短缺问题，又推进了房地产去库存。然而，管理问题也随之而来。光明日报评论指出，购买商品房作为宿舍后，环境更为复杂。如果高校无法买下整个小区，安全问题尤为突出。居民和学生在同一小区进出，人员管理和快递外卖规范需要创新管理模式。湖北大学目前的做法包括每栋楼配专属宿管团队，但快递和外卖进入寝室仍需核验办法以确保安全。

12 全文共 2 页下一页

关闭

从商品房宿舍去学校只需5分钟 高校购房补宿舍缺口

相关新闻

今日热点

频道热点

从商品房宿舍去学校只需5分钟高校购房补宿舍缺口