公积金新政来了 四大福利惠及1.76亿人
有公积金的人迎来好消息！2026年，公积金将迎来新调整，带来四大福利。
2026年对全国1.76亿公积金缴存人来说意义非凡。7月31日，国务院常务会议审议通过了《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。这是自1999年颁布以来近20年幅度最大的一次系统性修订。短短几天内，各地新政密集落地，公积金从单一的“购房融资工具”转型为覆盖房屋“购、租、修、养”全生命周期的综合性保障平台。
贷款额度大幅提升，买房更有底气。今年前7个月，全国已有超过60个城市调整优化了公积金政策，最直观的变化是贷款额度大幅提高。例如，苏州家庭公积金最高贷款额度从150万元调整到200万元，北京首套房公积金贷款最高额度可达340万元，上海提高至324万元，深圳351万元，广州360万元，苏州达到400万元。内蒙古自治区也提高了公积金贷款最高额度，从100万元提高至150万元，对高层次人才和多子女家庭更是提高到180万元。广东省内多个城市也跟进调整，惠州双缴存职工最高可贷90万元，江门80万元，阳江75万元，肇庆80万元。贷款额度提升后，月供压力减轻，对于准备买房的人来说是个好消息。
提取范围大大拓宽，装修、物业费都能取。过去很多人抱怨公积金只能用于购房还贷。这次修订增加了三种提取情形：装修自住住房、支付自住住房物业费，以及经国务院批准的其他住房消费。这意味着，以后可以提取公积金用于装修和支付物业费。各地在落地过程中进一步细化了标准，如福建厦门允许按每平方米1800元提取装修费用，每套上限25万元；内蒙古则按每平方米1000元核定，上限15万元。一些城市还支持提取公积金用于加装电梯、支付购房契税、购买车位等。公积金从“购房工具”变成了名副其实的“住房全能账户”。
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