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业主申请安装充电桩受阻起诉物业 法官：物业拒绝理由均缺乏法律依据

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2026-08-13 17:06:04  头条

业主手握自有产权车位，申请安装汽车充电桩，却被物业公司以各类理由拒绝出具配套证明材料。湖南衡阳一位业主把物业公司起诉到了法院。近日，衡山县人民法院审理了该案，依法判决支持业主合法诉求。法官提醒，物业以无出具材料义务、需业主大会表决、存在消防隐患等理由阻拦业主安装充电桩，均无法律依据。


业主安装充电桩受阻起诉物业

湖南衡阳人胡某某在购置房屋及产权车位后，为满足自用充电需求，于2026年2月5日向物业公司递交《请求物业出具相关证明的申请》，要求其出具允许电力施工的证明材料。然而，物业公司复函予以拒绝，以“公司无出具同意安装充电桩的法定义务和合同义务”“安装充电桩涉及小区公共安全和全体业主共同利益，公司无权擅自作出同意决定”“胡某某未完成法定前置审批程序”等为由，拒绝出具同意安装的证明材料。在与物业公司多次沟通无果后，胡某某遂诉至法院，请求判令物业公司履行相应配合义务。

衡山县人民法院经审理认为，依据民法典绿色原则与国家充电设施建设相关政策，配合业主安装充电桩属于物业公司法定协助义务，物业公司该项抗辩不予支持。其次，依据建筑物区分所有权相关司法解释，业主在自有产权车位安装自用充电桩属于使用权的合理延伸，无需业主大会集体表决，物业此项抗辩亦不成立。同时，按照国家充电基础设施建设相关通知，物业同意证明是用电报装的前置材料。车位安装条件、消防安全由供电及相关职能部门核查审批，物业公司不能以业主未完成审批为由拒绝配合。

最终，衡山县人民法院依法判决，判令某物业公司自判决生效后五日内向胡某某出具充电桩安装证明，并在后续履行协助义务。

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