住房公积金惠民再升级使用场景更广泛

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2026-06-04 10:50:11 央广网

近期，各地继续优化调整住房公积金政策。除了用于购买住房，老旧小区改造、加装电梯等也成为政策的重要方向，适老化改造、装修儿童房现在也能提取住房公积金了。

在辽宁沈阳，新政策规定，缴存家庭全款或商贷购买新建毛坯商品房，在无未结清公积金贷款的前提下，购房两年内可申请专项适居改造贷款或提取公积金用于房屋装修升级。针对“一老一小”居家改造需求，沈阳还明确，缴存职工家庭如有65周岁以上同住老人、3周岁以下同住幼儿，且三年内无公积金提取记录，可申请提取一次公积金用于居家适老化、适儿化改造，每户夫妻合计最高可提取1万元。

今年以来，全国多地将居家适老化、适幼化改造、住房装修纳入提取范围。例如，安徽安庆、芜湖等地允许提取3万到5万元不等；甘肃多地规定用于适老化改造的住房公积金提取额度最高可达10万元；福建厦门允许居民提取住房公积金用于房屋装修，每平方米标准为1800元，每套住房提取总额不超过25万元。

专家表示，这些新政策表明住房公积金正从单一的“购房工具”向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型，不仅可以有效降低居民房屋改造的成本，也有利于盘活全国超10万亿的公积金沉淀资金。清华大学房地产研究中心主任吴璟认为，深化住房公积金制度改革是中央明确提出的一项重要任务，近期多个城市密集调整住房公积金政策，旨在提升住房公积金对缴存人的含金量，进一步强化了公积金的民生属性，实现稳市场和惠民生的双重赋能。

各地住房公积金使用场景愈加多样化，有的地方明确可以缴纳物业费、取暖费，还有的城市提出可以向购买车位等公共服务及设施配套等场景延展。内蒙古、甘肃等多个城市出台新规，支持缴存职工提取住房公积金缴纳年度取暖费用。江苏扬州、宿迁等城市则明确公积金可用于缴纳小区物业费。湖北省多地创新政策举措，允许缴存人提取公积金用于支付新建商品房契税、住宅专项维修资金，并将同小区车位购置纳入公积金提取范围。

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