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闪婚闪离 千万房产该怎么分 获赠房产分割争议

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2026-05-13 18:52:20  光明网

家住上海的曹某和赵某因乘坐顺风车相识，迅速恋爱并领证结婚。婚后男方将一套价值千万的房产99%份额登记在女方名下。然而，两人离婚后，女方提出按照房产登记比例进行分割，引发了一系列法律纠纷。

婚后一年零八个月，赵某第一次向法院起诉要求离婚，但法院认为两人的感情尚未完全破裂，未判离。双方继续分居一年后，赵某再次起诉，态度坚决，曹某也同意调解离婚。正式离婚半年后，赵某第三次将曹某告上法庭，手持99%份额的房产证，要求按登记比例分割房产。

这套房产是曹家老宅拆迁所得，原本登记在曹某及其父母三人名下。曹某父母是普通工薪阶层，主要财产就是这两套房子。曹某与赵某结婚后并未生育，但赵某有一个女儿。为了女儿择校方便，赵某提出将户口迁入曹某家。曹某同意了，并劝说父母将房产转到自己名下。随后，曹某在父母不知情的情况下，将房产99%的份额登记在赵某名下，自己仅留1%。

案件争议焦点在于房产是否应按产权登记比例分割。赵某主张不动产登记具有公示公信效力，应依法保护；而曹某辩称当时是一时冲动，为表忠心才过户，双方并未就此达成书面协议，若按登记比例分割对他和他的父母极不公平。

法官认为，夫妻间的赠与往往基于对婚姻长久存续的期待，不同于普通赠与。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释指出，在此类情况下，法院应综合考虑房屋来源、共同生活时间、贡献大小等因素来判决。本案中，房产是曹某父母老宅拆迁所得，曹某当时只有11岁，对房子没有任何贡献，赵某更是毫无贡献。如果让赵某拿走99%，两位老人可能会无家可归，这是极不公平的。

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