女子买车位紧挨消防栓难开门异形车位引发争议

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2026-04-14 10:35:27 百家号

女子买车位紧挨消防栓难开门异形车位引发争议。陈女士在武汉市江汉区华发中城荟小区购买了一个他人转让的车位，原本是为了方便停车，结果却带来了麻烦。这个车位紧挨着消防栓和消防门，导致停好车后上下车非常困难。她发现这个问题时感到十分气愤，因为这个隐患两年前就存在了，但当时没有人告诉她。

陈女士通过小区物业购买了这个车位，之后一直未使用。直到今年家里换了新能源车，开始使用车位时才发现问题。地下车库内，她的车停进车位后，左侧驾驶室车门距消防栓水管不到半米，上下车非常不便。

签订三方车位买卖居间合同时，陈女士特意约定原车位购买人应在当年5月前交付原车位合同及购车发票，但对方一直没有提供。发现问题后，她再次找到物业，要求提供原车位合同。直到今年3月4日，物业才把合同给她，她才发现合同上写着这是一个“异形车位”，不能停放常规普通车型，但她之前并不知情。

陈女士认为原车位主人和物业在销售前未告知车位存在瑕疵，导致她使用不便，希望物业能帮助解决问题，但物业一直未给出明确答复。物业工作人员表示，之所以今年才提供合同，是因为原车位所有人一直没有给到物业。对于合同中已明确写有“异形车位”的描述，物业回应称，当时陈女士丈夫来看车位时，并没有提出异议。

物业接到陈女士反映后，尝试联系原车位所有人，但始终联系不上。为缓解陈女士停车难的问题，物业与开发商沟通，临时采取了一个解决办法，在她旁边的地产公司产权车位上做一个标识，让别人不停车，方便她停车上下车。

律师表示，物业作为居间方，未向消费者告知该车位为异形车位，没有尽到应有的审查义务；也未按合同约定，要求原车位所有人在规定时间内提供原车位购买合同，导致消费者无法提前知晓车位存在瑕疵。但另一方面，陈女士的丈夫在购买前曾到现场查看过车位状况，对车位存在的不利因素理应有所察觉，因此物业也不一定承担全部责任。如果协商不成，消费者可以向法院起诉，要求物业公司赔偿因未尽到相应义务造成的损失，具体的赔偿由法院根据双方的具体情况来确定。

(责任编辑：0882)

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