10年再提公积金改革释放强烈信号激发市场活力

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2026-03-13 13:06:17 极目新闻

10年再提公积金改革释放强烈信号激发市场活力！今年政府工作报告首次明确提出“深化住房公积金制度改革”，这是公积金改革时隔10年再次被写进政府工作报告。上海金融与法律研究院院长傅蔚冈认为，通过放宽提取限制，如装修、物业费甚至符合特定条件的消费支出，可以迅速转化为居民的即时购买力，产生乘数效应。

数据显示，截至2024年底，我国住房公积金缴存余额为10.9万亿元，成为巨大的“沉默”成本。这么大的资金池如果流动不起来，确实是个问题。“深化住房公积金制度改革”时隔10年再次写入政府工作报告，令人期待。

从宏观角度看，这笔钱如果能够通过放宽提取等方式流动起来，就能激发市场活力。例如用于装修和家电购置，能有效拉动消费。若可抵扣存量房贷或充抵首付，也能减轻家庭购房负担，缓解居民购房压力，提振住房市场信心。

住房公积金制度需要改革的原因在于，其设计初衷是减轻居民购房压力，并在一定时间内起到了积极作用。然而，随着商业贷款利率下调，两者之间的差距缩小，加上居民购房意愿下降，导致沉淀的资金越来越多，深化改革迫在眉睫。

目前，各地已进行了一些有益探索，如租房和安装电梯等可以提取公积金，有的地方出台了十几条新政，但这些多为小修小补。大政策层面仍需全国统一协调。比如能否实现全国通存通用，能否充抵购房贷款或支付首付，能否用于特定大额固定消费支出等，都需要从制度上进行确认。

公积金本质上是缴存者的钱，如何让这笔钱发挥作用，是一些家庭十分关心的问题。有网友建议可用于购车、偿还大额负债或给父母养老治病等。可见，这一改革备受关注。

当然，住房公积金的属性决定了这笔钱的使用要与房子密切相关，不可能满足网友的所有诉求。如果放宽提取限制，可能会导致购房者无钱可贷。不过，这可以通过提前预判并及时调整政策来应对变化。

深化住房公积金制度改革，为公众打开了想象空间。10.9万亿元的资金是一笔巨大财富，可以好好利用以扩大消费，提振房地产市场信心，同时减轻一些家庭的压力。

(责任编辑：0882)

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