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半夏投资李蓓：很有可能两个季度内房地产市场会见底，后续是十年级别的上升周期 市场判断引热议

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2026-01-23 20:56:05  金融界

今日午后，半夏投资创始人李蓓通过微信公众号就其在小红书账号运营及房地产观点进行了进一步说明。她提到的小红书账号异常事件及其对市场的核心判断引发了广泛关注。

李蓓表示，她在两天前开通了小红书账号，但仅三小时后就被平台封禁两周。她分析认为，封号原因可能与一条用户留言有关。当被问及对房地产的看法时，她回复称“大概率两个季度内见底，下周不忙了我会发视频说明，也会发公众号文章”。由于回复中提及“公众号”字样，小红书判定其存在“违规引流”行为。李蓓对此表示困惑和不满，直言这种限制让她感到无语。

由于账号被封，李蓓无法回复大量私信，她为此向大家道歉，并建议大家暂时不要给她发送小红书私信。

针对市场高度关注的房地产走势，李蓓虽然表示当天没有时间写长文，但仍简要阐述了自己的核心观点。她指出，过去两年房地产市场的核心矛盾是二手房供应的持续大幅上升，而这一趋势在过去两个月已出现逆转，挂牌量开始持续下滑，二手房跌幅也开始收窄。基于多方证据，她认为房地产市场很有可能在未来两个季度内见底。

对于见底后的市场前景，李蓓展望了一个长达十年的上升周期。她认为行业规模不会回到历史高位，房价涨幅在三年内不会很大，但相关公司的涨幅会非常巨大。

(责任编辑：0764)
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