女子借款13万却要还近1300万 警方打掉“套路贷”犯罪团伙 揭露债务陷阱
不久前，四川成都警方成功打掉一个伪装成住房租赁公司的“套路贷”犯罪团伙，5名核心嫌疑人悉数落网。这起案件揭示了一个令人震惊的债务陷阱：被害人借款13万元，不到一年半的时间，债务竟然利滚利到将近1300万元，名下近千万的房产也被迫抵押。
被害人的遭遇始于两年前。2023年11月，叶女士因资金周转需要接到了一通电话，对方声称与“金融管理部门”合作，能提供“内部绿色渠道”进行贷款。更让叶女士惊讶的是，对方准确报出了她刚被银行拒贷的额度、用途，甚至连征信查询次数都了如指掌。这种精准信息打击瞬间打破了她的心理防线，使她误以为对方有资源、够专业，从而放下警惕。
三天后，叶女士与业务员见面，对方为她量身定制了三份合同。第一份《借款协议》约定借款13万元，期限6个月，月息1.5%。第二份是一份《房屋托管合同》，对方提出可以帮助叶女士找到合适的租户，无论是否有租客入住，叶女士每月都能拿到2.3万元的固定收益。第三份是一份《授权委托书》，其中有一条款注明：如果叶女士违约导致房屋无法出租，公司可代为清退、换锁、申请仲裁，并收取“年租金30%”的违约金。急于用钱的叶女士签约时并未在意这一条款。
这些合同是嫌疑人设计的组合拳，用低息贷款、固定租金做诱饵，把真正的陷阱藏在《房屋托管合同》和《授权委托书》里。表面看是商业合作，实则是用“租金+违约金”取代了传统的“砍头息+服务费”，把非法高息拆分成看似合法的条款。借款到账当天，叶女士就被以渠道服务费、房屋评估费的名义扣减了2.6万元，实际到手仅10.4万元。此后，租赁公司从未按约定支付过一分钱租金，却开始以各种理由持续计收高额违约金，叶女士的债务雪球就此滚动。
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