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1-11月房地产延续调整态势 多项指标下滑

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2025-12-15 17:52:11  中国新闻网

国家统计局于12月15日公布了2025年1—11月份全国房地产市场基本情况。

在房地产开发投资方面，1—11月份全国房地产开发投资总额为78591亿元，同比下降15.9%。其中住宅投资为60432亿元，下降了15.0%。同期，房地产开发企业房屋施工面积达656066万平方米，同比减少9.6%，住宅施工面积则为457551万平方米，下降了10.0%。此外，新开工面积和竣工面积也有所下降，分别为53457万平方米和39454万平方米，分别下降了20.5%和18.0%。住宅新开工面积与竣工面积分别为39189万平方米和28105万平方米，分别下降了19.9%和20.1%。

关于新建商品房销售情况，1—11月份新建商品房销售面积总计78702万平方米，比去年同期减少了7.8%，其中住宅销售面积下降了8.1%。销售额方面，新建商品房销售额共计75130亿元，同比下降了11.1%，住宅销售额下降了11.2%。截至11月底，商品房待售面积为75306万平方米，较上个月减少了301万平方米，其中住宅待售面积减少了284万平方米。

从资金到位情况来看，1—11月份房地产开发企业到位资金总额为85145亿元，同比下降了11.9%。具体来看，国内贷款金额为13149亿元，下降了2.5%；利用外资仅23亿元，降幅达到24.6%；自筹资金为30628亿元，减少了11.9%；定金及预收款合计25098亿元，下降了15.2%；个人按揭贷款总额为11786亿元，同样下降了15.1%。

此外，11月份的房地产开发景气指数（即“国房景气指数”）为91.90。

(责任编辑：zhangxiaohua)
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