上海“拎马桶”改造总体完成 30多年旧改史结硕果

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2025-11-18 10:39:06 光明网

上海的城市发展中，旧改是一项了不起的大事。曾经高楼林立的大上海，在一些转角处仍能看到“72家房客”的破旧房子，清晨的弄堂口，居民们排着队“倒马桶”。在上海历届市委市政府的努力下，2022年7月，持续了30年的成片旧改工作历史性收官。紧接着，上海开始了零星旧改、旧住房成套改造和城中村改造的攻坚战。经过三年时间，全市“拎马桶”改造任务总体完成，困扰了几代人的难题得以解决。

普育东路101弄1-4号如今是这一整片居民区里最新、最好看的楼。63岁的张虹从小在这里长大，听说新房子正在做最后的回搬准备，她迫不及待地从外区赶来。刚踏进新家，她就拿出手机给92岁的老母亲郑爱如打电话，兴奋地告诉她新家有抽水马桶、暖气和朝南的阳台。一问一答间，满是欢声笑语，这是她们一家十多年的期盼。这里曾是中心城区典型的“老、小、旧、破”，楼梯吱呀作响，一层几户居民合用一个厨房和卫生间。城市更新中，每一户家庭都不能落下，这是上海始终坚守的城市温度。

在完成成片旧改历史性任务后，零星旧改和旧住房成套改造项目因成本高、收益低而难以启动。但市区各部门全力以赴，强化资金保障，旧改算的是凝聚人心的“民心账”，圆了千家万户期盼多年的“安居梦”。

普育东路101弄1-4号旧住房综合改造项目采用“抽户+原址改建”。142户居民中，先以自愿方式抽户释放部分空间，为其余居民腾出地方，配备独立厨卫空间，实现成套；同时增加阳台空间，同步加装电梯，全面改善居住条件。改造过程中面临诸多困难，比如西侧紧贴市政道路红线，另外三侧与住宅小区相邻，房屋现状间距、退界都不满足现行技术标准。每一个项目都没有能照搬照学的经验样本，从设计到施工的每个环节都需要一点点摸索。项目负责人杨喜林说，改建后的居民楼空间有限，不能满足安装电梯的先天条件，但他们通过创新方法最终实现了居住功能的全面升级。

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