11月12日,在河南省舞钢市房管局的办事窗口,52岁的张亚太再次确认了网签在他名下的34套商品房被撤销登记后变更至他人名下的事实。令他惊讶的是,漏洞百出的假公证书竟然数次通过房管局的三级审核。
调查发现,2022年6月至事发,河南宏博房地产开发有限公司的法定代表人苏德民通过伪造公证书、委托书和PS照片等手段,分多次将网签在张亚太名下的34套房产撤销登记,并全部重新网签至他人名下。截至目前,已有26套被他人办理了房产证。
11月12日,舞钢市房管局的工作人员表示,他们无能力核实公证书的真假,也无法辨认“张亚太”的签名是否为本人所签。建议张亚太报警或通过法律途径解决问题。
苏德民承认作假的事实,并解释他这样做是出于善意的考虑,称把撤销登记的房产抵押给了施工队,解决楼盘烂尾的问题。
11月14日,张亚太的代理律师表示,目前已在准备材料,计划向警方报案,后续也将追究舞钢市房管局审查资料不严的法律责任。
舞钢市钢城路中段的钢城花园二期有37套房产曾网签在张亚太的名下,面积共计4000余平方米。该小区由河南宏博房地产开发有限公司建设,公司法定代表人为苏德民。张亚太称,2014年,苏德民以小区建设需要资金周转为由向他借款1100万元,承诺6个月后归还。当时苏将该小区37套房产网签至他的名下作为担保。
今年10月份,张亚太到舞钢计划将37套房产出售变现,意外发现他的名下只剩下了3套房。通过舞钢市房管局的办事窗口,张亚太得知开发商苏德民提交了公证书、委托书等材料,已将另外34套房产全部撤销了网签。
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