国家统计局最新发布的70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,10月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,与上月相同。具体来看,上海上涨0.3%,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅扩大0.1个百分点。

当月新房价格环比上涨的城市有6个,上海涨幅为0.3%,位居第一;沈阳、乌鲁木齐、韶关涨幅均为0.2%;杭州、合肥涨幅均为0.1%。同比来看,新房价格上涨的城市有7个,上海涨幅5.7%,位居第一;杭州涨幅4%,位居第二;乌鲁木齐涨幅0.9%,位居第三。无论是同比还是环比,10月上海新房价格涨幅均领先全国,显示出较强韧性。
此外,这已是上海新建商品住宅销售价格指数连续第75个月保持环比上涨或持平。从实际销售情况来看,10月份上海共有33个新房项目开盘。其中,尚园、润雲金茂府、招商林屿湖畔3个项目当天售罄,占比约为9%;认购率在50%-90%的新房项目占据多数;翡雲悦府二期等9个项目取消摇号。
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