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10月房价继续调整 一线城市承压 高线城市跌幅加深

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2025-11-10 14:25:48  凤凰网房产

11月5日，摩根士丹利发布研究报告显示，中国内地主要城市10月份的二手房价跌幅略微加快。此前9月份销售已出现大幅下滑。报告认为，大量二手房屋放盘可能持续压抑市场情绪，并在今年剩余时间内对楼宇销售和价格构成压力。

在摩根士丹利跟踪的大约50个样本城市中，10月楼价按月下跌0.9%，比9月的0.7%和8月的0.8%有所扩大。大约95%的城市录得按月下跌，其中约70%的城市跌幅加快。

高线城市的跌幅更深更快，按月下跌1.2%。这与摩根士丹利7月份调查结果一致，即高线城市居民对楼价更为悲观。

摩根士丹利还提到，10月份样本城市中，访客在代理店的看房量平均按月增加3%，按年也增加了3%。考虑到一手房屋推出量减少，当前的看房量水平应能支持二手房销售继续抢占市场份额，因为后者的价格更具竞争力。摩根士丹利看好润地(01109.HK)和建发国际(01908.HK)的表现。

(责任编辑：zhangxiaohua)
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